Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 608.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Werfstraat 18 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 124.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Werfstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Werfstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Werfstraat 18 in Wieringerwerf ligt tussen de 650.000 en 740.000 euro. Deze waarde is 72.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Werfstraat. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Werfstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 650.000 en € 740.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 800.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.000 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.975 per m².
Ja, vaak. 51% van de 872 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
16 maanden, sinds 17 juni 2025.
De woning is 200 m² groot. Het perceel is 514 m². Er is een woonkamer en 7 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 50 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: vloerverwarming, biomassaketel, warmtepomp.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 110 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Opperdoes op 11,2 km, 17 minuten rijden. Treinstation Medemblik op 12,1 km, 19 minuten rijden. Treinstation Twisk op 12,1 km, 19 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.650 mensen. In 44% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
