Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 241.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hackforterweg 33-H09 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hackforterweg en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hackforterweg 33-H09.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hackforterweg 33-H09 in Wichmond ligt tussen de 232.000 en 257.000 euro. Deze waarde is 34.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hackforterweg. Met een vraagprijs van € 255.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hackforterweg 33-H09? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 232.000 en € 257.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 255.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.397 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.401 per m². Deze woning is dus 19% goedkoper per m².
Ja, vaak. 70% van de 63 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 25 mei 2026.
De woning is 58 m² groot.
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Bushalte op 840 meter, 11 minuten lopen. Supermarkt op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Basisschool op 920 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 16,2 km, 25 minuten rijden. Treinstation Vorden op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Brummen op 13,4 km, 21 minuten rijden. Treinstation Doetinchem op 15 km, 23 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 340 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
