logo Huispedia

€ 180.000 k.k. (€ 2.432/m²)

Laag in de markt

Oranjekanaal NZ 10-0002 7853 TA Wezuperbrug

€ 180.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 247.000 - 273.000
Wonen 74 m2
Perceel 682 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Oranjekanaal NZ 10-0002 Wezuperbrug
Actief of passief genieten
Welkom op Molecaten Park Kuierpad in Wezuperbrug, Drenthe. Drents genieten kun je zeker in deze vrijstaande recreatiewoning. Het park noemt het een paradijs voor avonturiers en durfals!

Molecaten park Kuierpad
Het Dwingelderveld ten westen, de Hondsrug UNESCO Global Geopark ten oosten, authentieke Drentse brinkdorpen dichtbij en sportieve mogelijkheden overal; dit is Molecaten Park Kuierpad op de Drentse Hooglanden! Nergens anders in Drenthe vind je een vakantiepark met zoveel spannende faciliteiten bij elkaar op Molecaten Outdoor Drenthe; klimpark, skibaan, wildwaterbaan, skatebaan.... Relaxen doe je op één van de zandstrandjes of dobber heerlijk rond in een rubberbootje op één van de vijvers.

De 6-persoons vakantiewoning ligt aan de rand van het park met een royaal parkeerterrein voor de gasten. Met een slagboom kun je als eigenaar bij de woning parkeren.

De uitstraling is mooi met de luiken, de ligging is nog mooier met zicht op groen, de speeltuin en het nabij het klimpark en het water. Ideaal als je hier met (jonge) kinderen verblijft.

Compleet
De woning wordt met het grootste deel van de inventaris aangeboden (op wat persoonlijke spullen na) zodat je direct volop kunt genieten. De inrichting is voor zes personen.

Genieten
De woonkamer is ruim en licht en is voorzien van een schuifpui naar het terras op het zuiden en een trap naar de verdieping. De keuken aan de straatzijde heeft een open karakter en de eettafel nodigt uit om met z’n zessen gezellig te eten, bij te kletsen of een spelletje monopoly te spelen.

Dubbel
Zowel op de begane grond als op de verdieping is een badkamer. De badkamer beneden is voorzien van een ligbad en een wastafel. Praktisch is een apart toilet in de hal. De badkamer boven is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet.

Slapen
Op de begane grond kun je slapen in een echte bedstee met een prima 2-persoons slaapgelegenheid maar dit kan ook gebruikt worden als speelruimte voor de kinderen. Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers.

Terras
Stel je eens voor, na een korte wandeling bij de waterplas om daarna op het buitenterras na te genieten van de ondergaande zon.

Berging
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aangebouwde, geïsoleerde berging. Ideaal voor het stallen van de fietsen en het tuinmeubilair. Hier zit ook de cv-ketel.

Eigen gebruik of verhuur
Met drie slaapkamers is de woning geschikt tot wel zes personen. Ideaal voor eigen gebruik als voor de verhuur (in eigen beheer). Je dient natuurlijk wel rekening te houden met de parkregels.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- De woning is volledig geïsoleerd
- Aangebouwde geïsoleerde berging met cv-ketel
- Slaapgelegenheid en badkamer op de begane grond
- Zonneterras gelegen op het zuiden
- Houd rekening met een beperkte financiering vanwege de recreatieve bestemming

Parkvoorzieningen:
- Overdekt zwembad
- Groot buitenzwembad met waterglijbaan
- Speeltuinen en speelplaatsen
- Drie zwem- en surfplassen met zandstrand
- Kunstskibaan
- Gezellige horecafaciliteiten
- Parkkosten bedragen ongeveer € 1.500,- per jaar

Wat is er te doen op park Kuierpad?
- Klimpark
- Kunstskibaan
- Binnen- en buitenzwembad
- Restaurant
- Supermarkt

Wat heeft de omgeving te bieden?
- Schitterende wandel- en fietsroutes in nabije omgeving
- Wildlands Avonturenpark Emmen
- Ellert en Brammert Schoonoord
- Kabouterland Exloo
- Attractiepark ’t Drouwenerzand’ Gasselte
- Poolshoogte Staatsbos Exloo
- Atlas theater Emmen
- Bioscoop Kinepolis Emmen

Meer informatie vind je op de website oranjekanaalnz10-0002.nl.

Zie je jezelf hier vakantie vieren, actief of passief genieten van het park of vind je het een interessante investering voor verhuur in eigen beheer? Neem dan contact met ons op.

De vakantie staat voor de deur dus aarzel niet te lang. De aanvaarding kan spoedig.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 180.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.432
  • Aangeboden sinds 9 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2007
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Perceeloppervlakte 682 m2
  • Inhoud 281 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ZWEELOO F 3905
  • Oppervlakte 682m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjekanaal NZ 10-0002 in Wezuperbrug

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 247.000 - 273.000
+4.08% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 180.000 € 2.432/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oranjekanaal NZ 10-0002 in Wezuperbrug ligt tussen de 247.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjekanaal NZ. Met een vraagprijs van € 180.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjekanaal NZ 10-0002? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjekanaal NZ 10-0002.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
55%
66 m² -8 m²
417 m² -265 m²
vrijstaande woning
€ 149.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
42%
40 m² -34 m²
289 m² -393 m²
vrijstaande woning
€ 89.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Slenerweg 83-46
Slenerweg 83-46 Schoonoord
55%
58 m² -16 m²
497 m² -185 m²
vrijstaande woning
€ 174.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Markeweg 14
Markeweg 14 Noord-Sleen
50%
68 m² -6 m²
1114 m² +432 m²
vrijstaande woning
€ 225.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
6
op vraagprijs
24
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjekanaal NZ 10-0002 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
30-08-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 180.000
Zwanenburg Makelaardij
17-04-2024
Te koop
€ 000.000
Zwanenburg Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Oranjekanaal NZ 10-0002.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

9,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Coevorden


Geschatte belasting € 59,- /mnd

WOZ Oranjekanaal NZ 10-0002

De WOZ-waarde van Oranjekanaal NZ 10-0002 is 145.000 euro. Dit is 33.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjekanaal NZ en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjekanaal NZ 10-0002.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjekanaal NZ 10-0002 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 18,76 km
Bushalte 2,59 km
Centrum 1,51 km
Snelweg afrit 4,18 km
Supermarkt 2,66 km
Kinderopvang 2,14 km
Basisonderwijs 2,14 km
Voortgezetonderwijs 9,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 540.510

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+1.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjekanaal NZ 10-0002.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjekanaal NZ 10-0002 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjekanaal NZ 10-0002 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oranjekanaal NZ 10-0002 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus