
Oranjekanaal NZ 10-0002 7853 TA Wezuperbrug
€ 180.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 247.000 -
273.000
Wonen
74 m2
Perceel
682 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Actief of passief genieten
Welkom op Molecaten Park Kuierpad in Wezuperbrug, Drenthe. Drents genieten kun je zeker in deze vrijstaande recreatiewoning. Het park noemt het een paradijs voor avonturiers en durfals!
Molecaten park Kuierpad
Het Dwingelderveld ten westen, de Hondsrug UNESCO Global Geopark ten oosten, authentieke Drentse brinkdorpen dichtbij en sportieve mogelijkheden overal; dit is Molecaten Park Kuierpad op de Drentse Hooglanden! Nergens anders in Drenthe vind je een vakantiepark met zoveel spannende faciliteiten bij elkaar op Molecaten Outdoor Drenthe; klimpark, skibaan, wildwaterbaan, skatebaan.... Relaxen doe je op één van de zandstrandjes of dobber heerlijk rond in een rubberbootje op één van de vijvers.
De 6-persoons vakantiewoning ligt aan de rand van het park met een royaal parkeerterrein voor de gasten. Met een slagboom kun je als eigenaar bij de woning parkeren.
De uitstraling is mooi met de luiken, de ligging is nog mooier met zicht op groen, de speeltuin en het nabij het klimpark en het water. Ideaal als je hier met (jonge) kinderen verblijft.
Compleet
De woning wordt met het grootste deel van de inventaris aangeboden (op wat persoonlijke spullen na) zodat je direct volop kunt genieten. De inrichting is voor zes personen.
Genieten
De woonkamer is ruim en licht en is voorzien van een schuifpui naar het terras op het zuiden en een trap naar de verdieping. De keuken aan de straatzijde heeft een open karakter en de eettafel nodigt uit om met z’n zessen gezellig te eten, bij te kletsen of een spelletje monopoly te spelen.
Dubbel
Zowel op de begane grond als op de verdieping is een badkamer. De badkamer beneden is voorzien van een ligbad en een wastafel. Praktisch is een apart toilet in de hal. De badkamer boven is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet.
Slapen
Op de begane grond kun je slapen in een echte bedstee met een prima 2-persoons slaapgelegenheid maar dit kan ook gebruikt worden als speelruimte voor de kinderen. Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers.
Terras
Stel je eens voor, na een korte wandeling bij de waterplas om daarna op het buitenterras na te genieten van de ondergaande zon.
Berging
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aangebouwde, geïsoleerde berging. Ideaal voor het stallen van de fietsen en het tuinmeubilair. Hier zit ook de cv-ketel.
Eigen gebruik of verhuur
Met drie slaapkamers is de woning geschikt tot wel zes personen. Ideaal voor eigen gebruik als voor de verhuur (in eigen beheer). Je dient natuurlijk wel rekening te houden met de parkregels.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- De woning is volledig geïsoleerd
- Aangebouwde geïsoleerde berging met cv-ketel
- Slaapgelegenheid en badkamer op de begane grond
- Zonneterras gelegen op het zuiden
- Houd rekening met een beperkte financiering vanwege de recreatieve bestemming
Parkvoorzieningen:
- Overdekt zwembad
- Groot buitenzwembad met waterglijbaan
- Speeltuinen en speelplaatsen
- Drie zwem- en surfplassen met zandstrand
- Kunstskibaan
- Gezellige horecafaciliteiten
- Parkkosten bedragen ongeveer € 1.500,- per jaar
Wat is er te doen op park Kuierpad?
- Klimpark
- Kunstskibaan
- Binnen- en buitenzwembad
- Restaurant
- Supermarkt
Wat heeft de omgeving te bieden?
- Schitterende wandel- en fietsroutes in nabije omgeving
- Wildlands Avonturenpark Emmen
- Ellert en Brammert Schoonoord
- Kabouterland Exloo
- Attractiepark ’t Drouwenerzand’ Gasselte
- Poolshoogte Staatsbos Exloo
- Atlas theater Emmen
- Bioscoop Kinepolis Emmen
Meer informatie vind je op de website oranjekanaalnz10-0002.nl.
Zie je jezelf hier vakantie vieren, actief of passief genieten van het park of vind je het een interessante investering voor verhuur in eigen beheer? Neem dan contact met ons op.
De vakantie staat voor de deur dus aarzel niet te lang. De aanvaarding kan spoedig.
Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 180.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.432
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 682 m2
- Inhoud 281 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZWEELOO F 3905
- Oppervlakte 682m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjekanaal NZ 10-0002 in Wezuperbrug
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 247.000 -
273.000
+4.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 180.000
€ 2.432/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Oranjekanaal NZ 10-0002 in Wezuperbrug ligt tussen de 247.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjekanaal NZ. Met een vraagprijs van € 180.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjekanaal NZ 10-0002? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjekanaal NZ 10-0002.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
6
op vraagprijs
24
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjekanaal NZ 10-0002 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Oranjekanaal NZ 10-0002.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjekanaal NZ 10-0002 is onbekend.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 18,76 km |
Bushalte | 2,59 km |
Centrum | 1,51 km |
Snelweg afrit | 4,18 km |
Supermarkt | 2,66 km |
Kinderopvang | 2,14 km |
Basisonderwijs | 2,14 km |
Voortgezetonderwijs | 9,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 540.510
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+1.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjekanaal NZ 10-0002.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus