Berberisstraat 12 8091 KL Wezep
Over deze woning
-
2x opnieuw de markt gezet16 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.594) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.525/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dat kan in deze mooie, uitgebouwde twee-onder-een kap woning in Wezep, onder de rook van Zwolle. Dit ruime woonhuis met een grote garage en oprit is echt de moeite waard om te komen kijken…
Deze woning op een fijne plek, om de hoek van het winkelcentrum, met verschillende mogelijkheden én de kans om het huis helemaal naar eigen wens te maken.
De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Momenteel is er in het huis geen keuken aanwezig, het leidingwerk ligt er wel. Er zijn fijne openslaande deuren naar de voor- en grote zijtuin en via de hal kom je in de garage die is voorzien van een ruime zolder en een werkput.
De woning beschikt op de eerste verdieping over drie mooie grote slaapkamers en een prima badkamer met toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping waar ook nog een slaapkamer is gerealiseerd.
De woning is bij uitstek geschikt voor iemand die er zin in heeft de woning verder af te werken en de laatste puntjes “op de i te zetten”. De garage met eigen oprit biedt ook genoeg mogelijkheden.
Je woont hier midden in het gezellige Wezep om de hoek van het winkelcentrum met diverse supermarkten en speciaalzaken en ruime parkeergelegenheid.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met plek voor de garderobe en het toilet. Je komt binnen in de sfeervolle woonruimte; een mooie ruime woonkamer, voorzien van een fraaie Hongaarse PVC vloer en vloerverwarming, met grote ramen en openslaande deuren naar zowel de voortuin als de zeer ruime zijtuin. Let op: er is geen keuken aanwezig! Via de hal aan de achterkant van de woonruimte kom je in de garage. Deze heeft een werkput, eigen oprit en een ruime zolder. Achter de garage bevindt zich nog een berging.
Eerste verdieping:
Vaste trap naar de ruime overloop op de verdieping en toegang tot de drie mooie, ruime slaapkamers. De badkamer is compact; voorzien van een inloopdouche en een tweede toilet, er is (nog) geen wastafel en geen radiator. Ook deze verdieping heeft een Hongaarse PVC vloer.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop. Op deze verdieping is nog een ruime slaapkamer gerealiseerd. Ook vind je hier de aansluiting voor een wasmachine.
LIGGING
Wezep is een prettige en gastvrije woonplaats. De afstand tot het centrum van Zwolle, op ongeveer tien autominuten, maakt de ligging ideaal. Daarnaast beschikt Wezep over alle nodige
voorzieningen: een compleet winkelgebied met diverse winkels, een zwembad, sportclubs, basisscholen en middelbaar onderwijs. Het dorp bevindt zich aan de noordrand van de Veluwe, waar je volop kunt wandelen en fietsen in de omliggende natuur met een heidegebied dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend; met een directe verbinding met de A28, ook heeft Wezep een NS station.
Kenmerken
- Vraagprijs € 499.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.594
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 364 m2
- Inhoud 692 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Berberisstraat 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berberisstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldebroek
De WOZ-waarde van Berberisstraat 12 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berberisstraat en 51.2% lager dan de realistische woningwaarde van Berberisstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 480.259
- Woningwaarde jaartrend +5.33%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Berberisstraat 12 in Wezep ligt tussen de 629.000 en 731.000 euro. Deze waarde is 110.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Berberisstraat. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Berberisstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.