Huispedia
220 m2 wonen
1.535 m2 perceel
7 kamers
A+++

Buurskamp 30

220 m²
1535 m²
7 kamers
A+++
8091 CX Wezep
Open voor interesse
Richtprijs
€ 1.600.000
€ 7.273/m²
Richtprijs per m²
€ 918K – 1,04M
Huispedia Woningwaarde
1961
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 51 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
68% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Buurskamp in Wezep ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Buurskamp 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.535 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 109.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buurskamp 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wezep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wezep, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 1.600.000
Richtprijs per m²
€ 7.273
Huispedia Woningwaarde
€ 918.000 - 1.036.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Monument

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
€ 400 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
hrketel, openhaard, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
220 m2
Perceeloppervlakte
1535 m2
Inhoud
650 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 4 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, boretti, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, beschutte ligging

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
30 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
30 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 918.000 – 1.036.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.432/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
23750
€
Hypotheeksom € 975000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 281,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Buurskamp 30

De WOZ-waarde van Buurskamp 30 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wezep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wezep ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Wezep 1.88 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 8.16 km · Treinstation
  • Zwolle 10.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buurskamp 30 in Wezep ligt tussen de 918.000 en 1.036.000 euro. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buurskamp. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buurskamp 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Buurskamp 30 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 918.000 en € 1.036.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 7.273 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.337 per m². Deze woning is dus 68% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 48% van de 84 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Buurskamp 30 al te koop?

16 maanden, sinds 17 juni 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 220 m² groot. Het perceel is 1535 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 400 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hrketel, openhaard, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2024.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 370 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 830 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 180 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Wezep op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Zwolle Stadshagen op 8,2 km, 13 minuten rijden. Treinstation Zwolle op 10,3 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Wezep-Noord te wonen?

Bewoners geven de wijk Wezep een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 2.650 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.