Zeuven Heuvels 43
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De fijne sfeer, de praktische indeling en het comfort van de warmtepomp en vloerverwarming in de woning geven je hier net dat beetje extra. De achtertuin is speels aangelegd met een hoogte verspringing, waardoor je op een leuke manier verschillende plekjes creëert. Bergruimte en ruimte voor je fietsen en tuingereedschap heb je genoeg in de houten berging achterop het perceel.
Ook qua wooncomfort zit je hier goed. De woning is volledig gasloos. Dankzij de warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping woon je energiezuinig en geniet je van een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Het energielabel van de woning is A++. Er is een collectieve energiecoöperatie voor het opwekken van zonne-energie. De bewoners hebben zich verenigd in deze coöperatie, die eigenaar is van het lokale elektriciteitsdistributienet met een collectief zonnedak op de nabijgelegen manege. Dit zorgt voor lage energielasten en maakt het wonen hier comfortabel én duurzaam.
Naast de pluspunten van de woning zelf en de lage energiekosten, is de ligging ook top! De woonwijk grenst direct aan de bosrand van de Wezepsche Heide. Vanuit de wijk wandel of fiets je zo de natuur in. Je loopt de loopbrug over en je bent in het grootste waterwingebied van Vitens. Genieten!
Tegelijkertijd woon je hier centraal en zijn de voorzieningen van Wezep dichtbij. Het NS-station van Wezep ligt op loopafstand en ook de op-/afritten van de A28 en A50 liggen om de hoek. Het dorp zelf kent een divers winkel- en voorzieningenaanbod en sportvelden liggen bijvoorbeeld op fietsafstand. De Hanzesteden Zwolle en Kampen zijn binnen 10-15 minuten te bereiken. Een fijne combinatie van natuur, voorzieningen en bereikbaarheid!
Indeling:
Begane grond: entree/hal - meterkast - toiletruimte met fonteintje - living met open keuken en woonkamer met tuindeuren naar het terras. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap.
1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers, welke allen voorzien zijn van rolluiken.
2e Verdieping: open zolderverdieping met tal van mogelijkheden. Nu is hier veel bergruimte, de technische installatie van de warmtepomp en de wasmachine- en drogeropstelling.
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2020
Perceeloppervlakte: 135 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
Geen aardgasaansluiting
Verwarming: vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping middels luchtwarmtepomp
Bijdrage Energiebundel (via Coöperatie): € 155,- per maand (verrekening vindt plaats n.a.v. gebruik, de huidige eigenaar gebruikt minder)
Energielabel: A++
Drie slaapkamers en meer mogelijk
Slaapkamers voorzien van rolluiken
Voorzien van keurige wanden en gelijke vloeren op de 1e en 2e verdieping
Perfecte ligging direct aan de bosrand en de Wezepsche Heide en op loopafstand van het NS-station en verdere voorzieningen van Wezep.
Samengevat: een eigentijdse, gasloze en energiezuinige woning met een hoog comfort, in een jonge en prettige woonwijk direct grenzend aan de natuur én genoeg ruimte om met je mee te groeien als dat gewenst is! Is dit precies wat je zoekt? Plan snel je bezichtigingsafspraak in! Je bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
07-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
30-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zeuven Heuv. 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.500Winnend bod
-
Heikamp 51 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 357.500Winnend bod
-
Zeuven Heuv. 38 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 392.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zeuven Heuvels 43 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeuven Heuvels en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Zeuven Heuvels 43.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wezep ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.18 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Wezep 0.19 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 9.62 km · Treinstation
- Zwolle 11.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zeuven Heuvels 43 in Wezep ligt tussen de 466.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zeuven Heuvels. Met een vraagprijs van € 414.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeuven Heuvels 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.