Binnenwijzend 52 1617 KW Westwoud

“De monumentale pastorie uit 1862 vertelt een uitzonderlijk verhaal, waarin landelijk wonen, monumentale grandeur, en de warmte van een familiehuis samenkomen.”

Aan één van de langgerekte dorpslinten van Westwoud staat deze monumentale pastorie, gesitueerd op een perceel van 1.645 m² met oprit, bijgebouwen en een diepe tuin op het zuiden. De ligging biedt ruimte, privacy, volwassen groen en schilderachtige vergezichten: het is de combinatie van landelijk wonen en de allure van een klassiek herenhuis waarmee hier, op circa dertig autominuten van de Randstad, een fenomenale woonbeleving ontstaat.

Het exterieur vormt een indrukwekkend aangezicht met de symmetrische opbouw, de kroonlijst en het karakteristieke balkon, terwijl ook binnen veel van de historische sfeer bewaard is gebleven: van vestibule en de lange hal met marmeren vloer tot paneeldeuren, schouwen, binnenluiken, het glas-in-lood, sierlijke plafonds en de vele fraaie betimmeringen. De verfijnde neoclassicistische architectuur geeft deze voormalige pastorie een voorname uitstraling die je, eenmaal binnen, nog overal in het huis ervaart.

Vandaag de dag onderscheidt het geheel zich niet alleen in de voelbare charme: het zijn met name ook de vierkante meters en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden die deze statige villa tot een unieke woonkans maken. Met 408 m² woonoppervlak, twaalf kamers, acht slaapkamers, de mogelijkheid voor een separaat appartement op de tweede verdieping, voor- en achterkamer, woonkeuken en een kantoor annex studeerkamer is dit een waar familiehuis. De logische indeling en de kloppende verhoudingen bieden ruimte aan alle woonwensen, waaronder ook dubbele bewoning, gelijkvloers wonen en natuurlijk een praktijk aan huis.

De pastorie, recentelijk aangewezen als gemeentelijk monument, is door de huidige bewoners met zorg bewoond en op diverse onderdelen onderhouden, geïsoleerd en/of vernieuwd. Zo is het oorspronkelijke energielabel G omhoog gegaan naar energielabel D. Een in het oog springend aspect is zonder meer de luxe, nieuwe woonkeuken (2025), waar de strakke en hedendaagse vormgeving smaakvol wordt gecombineerd met de originele stenen vloer. Ook de verschillende bijgebouwen, waaronder een geïsoleerd en verwarmd thuiskantoor en een kapschuur met veranda, zijn allen in de afgelopen jaren gebouwd en bieden een extra dimensie als het gaat om thuiswerken én (buiten-)leven.

Met ca. 1820 m³ inhoud biedt het geheel alle ruimte aan grote gezinnen. De acht slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van opzet, variërend van 17 tot 24 m². Op de tweede verdieping is een start gemaakt met de realisatie van een separaat appartement (ca. 110 m²). Er is een scala aan opbergruimte voorhanden in de vele vaste kasten en inloopkasten, in de afschotten en op de zolder.

De landelijke woonbeleving wordt voelbaar tijdens een wandeling door de diepe en groene achtertuin. Hier krijgt thuiskomen een heel nieuwe betekenis en is de hectiek van de stad ver weg. Een hoge mate van privacy, kilometers vrij uitzicht voor én achter, een fijne verhouding tussen volwassen groen en ruimte voor vermaak: met een zwembad, jacuzzi, Finse red cedar panoramasauna, veranda, overkapping en meerdere terrassen is dit een tuin voor het hele gezin, en één waarin niemand zich een moment hoeft te vervelen. De ligging op het zuiden betekent de hele dag zon en het perceel biedt voldoende schaduwrijke plekken.

Aan de voorzijde is de pastorie een stukje van de weg af gelegen, wat de woonbeleving ten goede komt. De opritten bieden ruimte aan meerdere auto’s. Aan de overzijde is een steigertje gelegen aan doorgaand vaarwater. In de directe omgeving zijn supermarkten en voorzieningen vlakbij in het naastgelegen Hoogkarspel. Westwoud beschikt over een golfbaan. Ook het station NS is op fietsafstand gelegen en met de auto is er een uitstekende verbinding via de N307 en de A7 naar Hoorn (10 minuten), Alkmaar (25 minuten) en de ring Amsterdam (30 minuten).

Bijzonder is bovendien de nauwe historische verbondenheid met de naastgelegen kerk én het feit dat de pastorie de grote brand van 1911, die de kerk en omliggende woningen verwoestte, wist te doorstaan. Later, in de jaren ’50, werd het een belangrijke culturele en maatschappelijke plek, genaamd Streekcentrum Binnenwijzend, voordat het in de jaren ’70 een particulier woonhuis werd. Zo herbergt de pastorie een zeldzaam bewaard gebleven stukje West-Friese geschiedenis.

De foto’s bieden een eerste impressie. Voor een volledig beeld laten onze makelaars de pastorie graag uitgebreid zien tijdens een rondleiding. Zo staan niet op de foto, maar zijn wel aanwezig: bijkeuken en extra (tussen-)kamer op de begane grond, souterrain, toiletten, overloop op de tweede verdieping en vliering.

Toon meer Toon minder