Binnenwijzend 19-C 1617 KT Westwoud
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In 2022 nieuw opgeleverde, luxe, tussenwoning van 108m² met een energielabel A++!
Gelegen in de vroegere opslaghal van het voormalig laboratorium van de zuivelfabriek 'Eureka' bevindt zich deze instapklare tussenwoning op korte afstand van alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentra, horeca, scholen en NS-station alsmede een uitstekende verbinding naar de A7. Het pand is gerenoveerd naar energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woningen voor zowel huur als koop. Het resultaat spreekt voor zich!
Tijdens de renovatie zijn er uitsluitend duurzame materialen gebruikt, waar u nu de vruchten van plukt! Geen gasaansluiting, kunststof kozijnen en -gevelbekleding, HR++ beglazing, hoge isolatiewaardes en de 14 zonnepanelen onderbouwen het energielabel A++. Doordat er gegarandeerd lage energiekosten zijn, kunt u tot wel € 20.000,- extra hypotheek verkrijgen. Ook is het mogelijk om via de gemeente in aanmerking te komen voor een starterslening! Hier vertellen wij je graag meer over.
Indeling
Begane grond
De lange entreehal met meterkast, garderobe en trapopgang biedt toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 extra (slaap)kamers, waarvan 1 met vaste kast, aan de achterzijde. Moderne badkamer uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. In de naastgelegen, praktische wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, elektrische boiler (Tesy 143L) en de mechanische ventilatie-unit.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u de tussenhal met moderne toiletruimte en de royaal bemeten woonkamer. De woonkamer beschikt over een brede kunststof schuifpui, welke toegang geeft tot het zonnige balkon (ca. 9m²) op het zuidwesten. Vanwege de ligging op de eerste verdieping kunt u hier in alle privacy van de zon genieten! Open keuken in rechte opstelling aan de achterzijde is uitgerust met enkele spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap. Naast de keuken treft u een bergkast, waar ruimte is voor een extra koelkast.
Wij geven u graag een indruk van deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning tijdens een uitgebreide bezichtiging. Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak!
Bijzonderheden
- Nieuw opgeleverd in 2022;
- Energielabel A++;
- Kunststof kozijnen en -gevelbekleding
- Gasloos en 14 zonnepanelen;
- Elektrische boiler 143L (Tesy);
- Woonkamer en keuken op de eerste verdieping'.
- Balkon op zuidwesten;
- Eigen parkeerplaats;
- Aanvaarding kan direct.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Platdak
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 68 m2
- Inhoud 381 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Binnenwijzend 19-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Binnenwijzend 19-C zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Binnenwijzend 19-C is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenwijzend en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenwijzend 19-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estwoud: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.97 km · 10 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 2.93 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Hoogkarspel 5.28 km · Treinstation
-
Hoorn Kersenboogerd 6.35 km · Treinstation
-
Hoorn 9.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.589
- Waardetrend afgelopen jaar +6.05%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Binnenwijzend 19-C in Westwoud ligt tussen de 334.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 35.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnenwijzend. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Binnenwijzend 19-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.