9678 PM Westerlee
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoofdweg in Westerlee ligt deze prachtige woning. Hoofdweg 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.755 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Westerlee, dan zit je hier goed. Hoofdweg 48 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Westerlee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerlee, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdweg 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Hoofdweg 48 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Hoofdweg 31
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hamrikkerweg 5
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.500
Oudeweg 3
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 489.500
Tranendalla. 7
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 645.000
Anholt 30
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.500
2e Garstela. 6
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Oudezijl 91
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 219.000
Hamrikkerweg 118
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Ulsderweg 31
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.500
Oude Hornweg 54
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerlee schatten we de waarde van Hoofdweg 48 nu tussen € 354.000 en € 411.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
