Vinkenweg 50
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning heeft een karakteristieke uitstraling en beschikt over een ruime leefruimte met houtkachel, keuken en bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er op het erf een afzonderlijk gastenverblijf aanwezig, dat bijvoorbeeld ook uitstekend kan worden gebruikt als kantoor-, werk- of hobbyruimte.
WONEN
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toiletruimte. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer. De vele raampartijen zorgen voor prettig daglicht en de houtkachel vormt een sfeervol middelpunt van de leefruimte.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt voldoende ruimte om hier een gezellige woonkeuken van te maken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor apparatuur.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijk hier drie van te maken. Voorzien van praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Centraal op de verdieping ligt de badkamer met onder andere een ligbad, douche, toilet en wastafel.
GASTENVERBLIJF / KANTOOR
Een mooie aanvulling is het separate gastenverblijf op het erf. De royale ruimte beschikt over eigen voorzieningen en een toiletruimte en kan voor uiteenlopende doeleinden worden gebruikt. Denk aan een gastenverblijf, thuiswerkplek, praktijk- of hobbyruimte. Aansluitend bevinden zich een ruime carport en een overkapping.
PAARDENLIEFHEBBERS OPGELET
Voor paardenliefhebbers is dit een bijzonder compleet object. Op het erf staat een grote schuur/garage met aansluitend vijf paardenstallen.
Buiten beschikt het perceel over een ruime paardenbak, een afzonderlijke longeercirkel met aanlsuiting voor een molen en een weiland. Hierdoor zijn alle voorzieningen voor het houden van paarden direct op het eigen terrein aanwezig. De ruime schuur biedt bovendien volop plaats voor opslag, machines, voer, materiaal of andere hobby’s. In de nabije omgeven zijn veel mogelijkheden voor een buitenrit.
BUITENLEVEN
Met een perceel van 8.845 m² is ruimte hier het sleutelwoord. Rondom de woning ligt een groene tuin met volwassen bomen die zorgen voor sfeer en beschutting. Daarbinnen ligt het terrein met de paardenvoorzieningen en het weiland. De combinatie van groen, ruimte en de verschillende bijgebouwen geeft het geheel een fraai landelijk karakter.
Het bijzondere aan deze locatie is dat je hier over veel grond en vrijheid beschikt met alle voorzieningen om de hoek.
Bijzonderheden:
- Energie label A+
- Beschut en tevens vrij uitzicht over de landerijen
- 4 paardenstallen met wasplek
- Rijbak, longeercircel en weide.
Kortom: een vrijstaande woning op een verrassend ruim perceel, met een uitzonderlijke hoeveelheid bijgebouwen en voorzieningen. Ideaal voor paardenliefhebbers, maar minstens zo interessant voor wie veel ruimte zoekt voor hobby, opslag, werken aan huis of gasten.
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 595.000
-
28-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
27-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tonnendijk 138-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
-
Geerdijk 25-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Sibculoseweg 61 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 649.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 543.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vinkenweg 50 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenweg en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenweg 50.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.69 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.34 km · 5 min. fietsen
- Vroomshoop 5.46 km · Treinstation
- Daarlerveen 5.53 km · Treinstation
- Mariënberg 6.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 610 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vinkenweg 50 in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt tussen de 619.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkenweg. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinkenweg 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.