Gelegen aan de De Hollandergraven in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt deze unieke eengezinswoning. De Hollandergraven 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk, dan ben je hier aan het juiste adres. De Hollandergraven 9 is gelegen in de leuke buurt Westerhaar-Vriezenveensewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerhaar-Vriezenveensewijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
+5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 264.000.
De WOZ-waarde van De Hollandergraven 9 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hollandergraven en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Hollandergraven 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Hollandergraven 9 in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt tussen de 329.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Hollandergraven. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Hollandergraven 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
