Oude Beilerweg 11 9431 BZ Westerbork

130 m²
wonen
349 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 519.000 – 603.000
1983
Bouwjaar
€ 519.000 – 603.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Beilerweg in Westerbork ligt deze bijzondere eengezinswoning. Oude Beilerweg 11 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 349 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Westerbork, dat kan zeker in deze buurt. Oude Beilerweg 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Westerbork. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Westerbork, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 349 m2
  • Inhoud 390 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Beilerweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 519.000 – 603.000
Woningwaarde
+10.22%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15470
Hypotheeksom € 561000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Drenthe

OZB € 440,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 841,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Oude Beilerweg 11

De WOZ-waarde van Oude Beilerweg 11 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Beilerweg en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Beilerweg 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.163
  • Woningwaarde jaartrend +3.55%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beilen 9.29km - Treinstation
Assen 16.29km - Treinstation
Hoogeveen 19.53km - Treinstation
Scholen
De Wegwijzer 0.76km - School
Basisschool de Lindelaar 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Beilerweg 11 in Westerbork ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Beilerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oude Beilerweg 11? Bekijk het complete waarderapport.