In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Den Eik 14 Westerbeek is

€ 833.000 - 968.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Den Eik 14 5843 AZ Westerbeek

181m²

801m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 september 2022

Vraagprijs

€ 625.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Den Eik in Westerbeek ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Den Eik 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 801 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Westerbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Den Eik 14 is gelegen in de leuke buurt Westerbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerbeek, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 801 m2
  • Inhoud 896 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Den Eik 14 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 801 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 833.000 – 968.000
Woningwaarde
+7.6%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22250
Hypotheeksom € 900000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 790,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1195,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Den Eik 14

De WOZ-waarde van Den Eik 14 is 667.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Eik en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Den Eik 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Boxmeer 11.29km - Treinstation
Vierlingsbeek 15.19km - Treinstation
Deurne 15.99km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Zonnewijzer 0.47km - School
Basisschool Matthias 3.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Den Eik 14 5843 AZ Westerbeek

181m²

801m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Den Eik 14 in Westerbeek ligt tussen de 833.000 en 968.000 euro. Deze waarde is 88.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Den Eik. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Den Eik 14? Bekijk het complete waarderapport.