5843 AB Westerbeek · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
308 m² wonen · 5.830 m² perceel · 10 kamers · Bouwjaar 1920 · Energielabel G
€ 817.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Stevensstraat in Westerbeek ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Stevensstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 308 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.830 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 223% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Westerbeek, dan zit je hier goed. Stevensstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Westerbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerbeek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo bewoog de waarde van Stevensstraat 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Stevensstraat 1 is 756.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 122.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stevensstraat en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stevensstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stevensstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2026
€ 850.000
Broekstraat 2
246 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 950.000
Striep 4
386 m² · 12 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 719.000
Kerkstraat 72
202 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 1.250.000
Vrijstraat 1
331 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 685.000
Gemertseweg 15
238 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 750.000
Spekklef 16
217 m² · 9 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 890.000
Gemertseweg 9
249 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 995.000
Rondweg 12
300 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 625.000
Driehoek 5
142 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 525.000
Driehoek 11
220 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerbeek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Stevensstraat 1 op € 817.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stevensstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)