Singel 11 4554 CM Westdorpe

Instapklare woning met zonnige tuin aan de rand van het dorp Westdorpe.
Wonen in een instapklare, jong afgewerkte woning met een heerlijke tuin en terras op het zuidoosten, aan de groene rand van het dorp? Deze leuke woning biedt precies dat. Met een grondige renovatie rond 2004 n 2021, een nette afwerking, serre, carport en vrijstaande berging is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige locatie. Je woont hier aan de rand van het dorp, direct bij de kreek en met de uitvalswegen naar Terneuzen, Gent en Antwerpen binnen handbereik. Hier combineer je het rustige, groene wonen met een zeer praktische ligging.

De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1960, maar in circa 2004 en 2021 grondig aangepakt. Daarbij zijn onder andere de elektra, vloeren, dakisolatie en beglazing vernieuwd en is de woning voorzien van een luxe keuken en ruime badkamer. In 2015 zijn onder meer de voordeur, rolluiken en het schilderwerk vernieuwd en in 2020/2021 zijn de vloeren vernieuwd, leidingen in gefreesd, gestukt, toilet vernieuwd, airco geplaatst en is de badkamer gemoderniseerd. Het resultaat is een instapklare woning met een frisse, verzorgde uitstraling, waar je zonder grote verbouwingen in kunt trekken en stap voor stap je eigen smaak kunt toevoegen.

Westdorpe staat bekend om het dorpse, gemoedelijke karakter en de groene omgeving. Vanuit deze woning loop je zo richting de kreek en de omliggende natuur, terwijl je met de auto in korte tijd in Terneuzen bent voor alle dagelijkse voorzieningen. Ook de verbindingen richting Gent en Antwerpen zijn goed, waardoor dit huis niet alleen interessant is voor lokale bewoners, maar zeker ook voor Belgische kopers die rustig willen wonen net over de grens en toch vlot willen pendelen.

Voor Belgische kopers is dit een bijzonder interessante locatie. Je woont net over de grens in een rustige, groene omgeving, terwijl je met de auto vlot richting Gent en Antwerpen rijdt. Je profiteert hier van de ruimte, het dorpse karakter en de natuur rondom Westdorpe, met tegelijk de voorzieningen van Terneuzen en België binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen, maar toch gemakkelijk wil pendelen naar België.

Wordt u wellicht de nieuwe eigenaar van deze instapklare woning met zonnige tuin? Neem contact op met ons kantoor en ontdek wat deze woning en de omgeving te bieden hebben.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met kelderkast, meterkast (10 groepen en 2 x aardlekschakelaar), het toilet (vernieuwd in 2021) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u via de moderne stalen deur, de gezellige woonkamer, een fijne leefruimte waar u een comfortabele zit- en eethoek kunt creëren. Aan de achterzijde is de woonkamer verbonden met de serre, die dankzij de schuifpui mooi in contact staat met de tuin. Dit is een heerlijke plek om extra lang van het licht en het uitzicht op het groen te genieten.

De open keuken sluit aan op het leefgedeelte en is uitgevoerd met een luxe keukenblok (2004), voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en een fraai natuurstenen werkblad. Via de tuindeur loopt u zo de tuin in, wat het dagelijkse wooncomfort vergroot.

1e Verdieping
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier vindt u een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen, zodat u de was netjes uit het zicht kunt houden. Daarnaast zijn er twee fraai afgewerkte slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De ruime, complete badkamer (2021) is ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, design radiator en een tweede toilet. Dankzij de afwerking en de ruimte is dit een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.

2e Verdieping
Een vlizotrap leidt u naar de bergzolder. Deze ruimte biedt extra opbergmogelijkheden voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Op deze verdieping vindt u ook de cv-combiketel (bouwjaar 2017).

Buiten
De zonnige tuin op het zuidoosten is een fijne plek voor iedereen die graag buiten leeft. U geniet hier van optimale privacy en een groen uitzicht, doordat de tuin grenst aan de groene rand rond de kreek. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een royale carport met elektrische poort, waardoor u comfortabel en veilig op eigen terrein kunt parkeren.
Tevens is er een fraai terras gerealiseerd.

Wat maakt deze woning bijzonder?
- Instapklare woning, in 2004 en 2021 grondig gerenoveerd met onder andere nieuwe elektra, vloeren, dakisolatie en dubbel glas (deels hr++)
- Luxe keuken (2004) en ruime, complete badkamer (2021)
- Jonge en moderne afwerking
- Airconditioning
- Nieuwe laminaatvloer
- Zonnige tuin op het zuidoosten met optimale privacy, grenzend aan de groene rand rond de kreek
- Vrijstaande stenen berging met elektra en royale carport met elektrische poort
- Fijne ligging aan de rand van het dorp, vlakbij uitvalswegen richting Terneuzen, Gent en Antwerpen
- Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de basisschool, kinderopvang en supermarkt

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.*

Toon meer Toon minder