Bernhardstraat 77 4554 BD Westdorpe
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.000) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.751/m²)
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnen is het praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer en open keuken. Aansluitend vind je de bijkeuken met o.a. wasmachineaansluiting en vaatwasser-aansluiting. Extra pluspunt: de inpandige garage (ca. 21,5 m²) is voorzien van een elektrische garagedeur. Buiten geniet je van een leuke zonnige tuin met terras, gazon, bloemborders en een tuinhuis.
De woning is voorzien van dubbel glas, kunststof rolluiken en kozijnen deels kunststof en deels hardhout. Verwarming via een Intergas HRE cv-ketel uit 2026 (huur).
Westdorpe is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven en een fijne, gemoedelijke sfeer. Je woont hier rustig, maar toch met voorzieningen in de buurt en op korte afstand van uitvalswegen. Ook de Belgische grens is snel bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.
Ben jij ook enthousiast? Dan laten we je graag deze woning zien tijdens een bezichtiging. Neem snel contact op, we helpen je graag!
Indeling
Begane grond
Entree in de hal met meterkast (8 groepen + krachtstroom), toilet (jong) en trapopgang. Lichte woonkamer met nieuwe vloer (2026) en open keuken. De keuken is voorzien van o.a. een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaatwasser-aansluiting. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin en de inpandig bereikbare garage (ca. 21,5 m²) met elektrische garagedeur.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Nette badkamer met o.a. design inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en mechanische afzuiging.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en de Intergas HRE cv-ketel (2026, huur). 4e slaapkamer met dakraam en extra bergruimte.
Wat maakt deze woning bijzonder?
- Woonoppervlakte ca. 115 m²
- 4 slaapkamers
- Nieuwe woonkamer-vloer (2026)
- Inpandige garage ca. 21,5 m² met elektrische garagedeur
- 10 zonnepanelen
- Intergas HRE cv-ketel (2026, huur)
- Dubbel glas en kunststof rolluiken
- Kozijnen deels kunststof en deels hardhout
- Schilderwerk 2022/2023
- Zonnige tuin met terras, gazon, bloemborders en tuinhuis
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 342.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.000
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 476 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 125m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bernhardstraat 77 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Bernhardstraat 77 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernhardstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bernhardstraat 77.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Westdorpe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 20.79 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 21.72 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 23.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 361.613
- Waardetrend afgelopen jaar +3.4%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bernhardstraat 77 in Westdorpe ligt tussen de 300.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bernhardstraat. Met een vraagprijs van € 342.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bernhardstraat 77? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd