Graafjansdijk A 81 4554 AH Westdorpe

Welkom in de woning aan de Graafjansdijk A 81 in Westdorpe

Zoekt u een bijzondere vrijstaande woning met een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap in het gezellige dorp Westdorpe die deels keurig is verzorgd (60%) en waar u deels de woning nog helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze deels gemoderniseerde woning met grote garage, ruime kelder met 2e garage, berging en extra ruimte met veel mogelijkheden en een grote tuin is gelegen op 470 m² eigen grond.

Hier geniet u iedere dag van het onbetaalbare uitzicht en het leven buitenaf!

+ onbetaalbaar uitzicht
+ grotendeels instapklaar
+ moderne badkamer
+ grote kelder
+ tuinkamer
+ 2 garages
+ gelegen aan de rand van Westdorpe

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in woning met veel ruimte en een onbetaalbaar uitzicht.

Hal:
In de hal met tegelvloer en gestucte wanden en plafond bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer en de voorkamer (eetkamer).

Eetkamer:
De voorkamer is een ruimte die van de hal naar de woonkamer leidt. Via de voorkamer heeft u toegang tot de traptoren die naar de 1e verdieping en naar de kelder leidt. Deze ruimte kunt u gebruiken als bijvoorbeeld eetkamer of een kantoor.

Woonkamer:
De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. De woonkamer is sfeervol en voorzien van een houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot de tuinkamer.

Tuinkamer:
De tuinkamer haalt het heerlijke buitenleven naar binnen. Via de tuinkamer heeft u toegang tot de garage en tot de achtertuin. De tuinkamer kunt u nog naar eigen smaak verder afwerken.

Keuken:
De keuken met tegelvloer en gestucte wanden en plafond is in een U-vorm opgesteld en biedt veel werkruimte. De keuken is uitgerust met (inbouw) apparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een losstaande koel-vriescombinatie.

Badkamer:
De badkamer is modern en voorzien van een tegelvloer, douche, toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel.

Garage 1:
Via de tuinkamer komt u in de ruime garage. De garage kan naar eigen wens afgewerkt worden en is voorzien van elektra, elektrische roldeur en biedt toegang tot de extra ruimte onder de garage.

afmeting garage 1: 4,47 m x 7,76 m
oppervlakte garage 1: 35,00 m²

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen
* garage voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* houtkachel
* tuinkamer
* moderne badkamer
* toren met trappenhuis
* ruime garage
* grotendeels voorzien van gestucte muren en plafonds
* meterkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar

1e verdieping:
Overloop:
Via de traptoren komt u op de overloop. Deze overloop kunt u nog helemaal naar eigen smaak afwerken. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 2 grote slaapkamers.

Slaapkamer 1:
De hoofdslaapkamer is netjes afgewerkt en bijzonder sfeervol door de dakspanten in het zicht. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden, sfeervol balken plafond en airconditioning. Vanuit deze slaapkamer heeft u een schitterend uitzicht over het Zeeuwse landschap.

Slaapkamer 2:
Deze ruimte is nu nog één met de overloop en kunt u naar eigen smaak volledig afwerken.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* deels voorzien van laminaatvloer
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van dubbel glas
* deels van draai / kiep ramen
* 2 slaapkamers
* geweldig uitzicht over de polders
* sfeervolle dakspanten
* grotendeels nog naar eigen smaak af te werken
* airconditioning voor koelen

Kelder:
Via de traptoren heeft u toegang tot de ruime kelder en komt u uit in de 2e garage die onder het woonhuis ligt.

Garage 2:
In deze garage bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger, stortbak met koud en warm water en de cv installatie. De garage is voorzien van een elektrische roldeur.

afmeting garage 2: 3,83 m x 7,07 m
oppervlakte garage 2: 27,00 m²

Berging 1 :
Vanuit de garage onder het huis komt u in de berging. Deze ruimte biedt plaats als bergruimte of als bijkeuken.
Deze ruimte kunt u naar eigen smaak volledig afwerken.

Berging 2:
Vanuit de tuin komt u in de 2e berging. Deze ruimte biedt plaats als bergruimte.
Deze ruimte kunt u naar eigen smaak volledig afwerken.

Extra ruimte:
Via berging 1 of via de garage op de begane grond heeft u toegang tot een grote extra ruimte. U kunt deze ruimte naar eigen wens afwerken en inrichten. U heeft de mogelijkheid voor een werkplaats, mancave, speelkamer of wat u wenst.

afmeting extra ruimte: 4,47 m x 7,76 m
oppervlakte extra ruimte: 35,00 m²

Bijzonderheden kelder:
* bijzonder ruim
* 2e garage
* 2 bergingen
* extra ruimte
* voorzien van elektra
* voorzien van water
* voorzien van gas
* cv Intergas (2005)

Tuin:
Er is een ruime tuin die veel privacy biedt maar vooral voorziet in een schitterend uitzicht over de Zeeuwse polders. Er is een vrij achterom.

Hier kunt u heerlijk genieten van de zon!

Bijzonderheden tuin
* schitterend uitzicht
* veel privacy
* vrij achterom
* 2 garages

Bijzonderheden:
Deze bijzonder ruime woning ligt aan het begin van de Graafjansdijk, aan de rand van Westdorpe . De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, restaurant en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders en het kanaal van Gent naar Terneuzen.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Terneuzen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
De Westerscheldetunnel is per 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

Toon meer Toon minder