In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

De Greend 6 6019 EJ Wessem

158 m²
wonen
315 m²
perceel
5
kamers
A+++
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
132 m²
Tuin
€ 578.000 – 672.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.323/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Meerdere keren op de markt gezet
    167 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.323) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.555/m²)
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

EEN WARME, WELKOMENDE WOONBELEVING VOOR IEDERE GEMEENDE GEZINSSAMENSTELLING
Op zoek naar een huis dat ambitie en comfort uitstraalt? Hier is jouw kans! Deze charmante en duurzame woning is de perfecte match voor jonge gezinnen en gezinnen met grotere kinderen die snakken naar meer ruimte. Van een onderhoudsarme tuin met volop privacy tot een ruime zolder waar dromen werkelijkheid worden; deze woning heeft het allemaal! Tel daar de ligging aan een rustig hofje bij op, en je weet dat je hier de rust vindt waar je altijd naar hebt gezocht. Bereid je voor op een woonervaring waarin ruimte, gemak én duurzaamheid samenkomen.

HOOGTEPUNTEN DIE JIJ NIET WILT MISSEN
Duurzaam wonen met een warmtepomp: Verantwoorde luxe, lagere energierekeningen en altijd comfortabel wonen.
Inpandige garage met aangebouwde carport: Perfect voor het veilig stallen van je auto of als extra opslagruimte.
Ontdek de veelzijdige zolderkamer: Deze royale ruimte is ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Laat je creativiteit de vrijloop.
Rust en veiligheid op een hofje: Kinderen kunnen hier veilig spelen terwijl jij geniet van een goed boek.
Een tuin vol privacy, gelegen op het oosten: Deze oase van rust biedt ’s ochtends zonnestralen en nodigt uit tot lange zomeravonden in stijl.

VOLLEDIGE WOONERVARING: RUIMTE, RUST EN DUURZAAMHEID
Welkom op een plek die niet alleen als een huis voelt, maar als een thuis. Dit bijzondere woonhuis nodigt je uit vanaf het moment dat je de deur opent. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot de lichte woonkamer waar het daglicht op magische wijze zijn weg naar binnen vindt. Dankzij de grote raampartijen voel je de connectie met buiten, zelfs in de wintermaanden. De vloerverwarming, gekoppeld aan de warmtepomp, zorgt voor een aangename warmte zonder dat je je druk hoeft te maken over energiekosten. Dit is duurzaam wonen in optima forma.

Het kloppend hart van deze woning is de open keuken, waar koken en samenzijn hand in hand gaan. Met moderne apparatuur en veel werkruimte bereid je hier met gemak de heerlijkste maaltijden. Vanuit de keuken kun je direct doorlopen naar de inpandige garage, super handig! Je auto staat hier niet alleen droog, maar ook veilig achter slot. Bovendien is er een aangebouwde carport voor nóg een auto; hoe fijn is dat?

De tuin is een waar paradijs voor natuurliefhebbers en levensgenieters. Gelegen op het oosten, geniet je hier ’s ochtends van de eerste zonnestralen met een kop koffie in de hand. Doordat de tuin volledig omheind is, heb je volop privacy. Of je nu tuiniert, speelt met de kinderen of in alle rust een barbecue organiseert, deze tuin is jouw persoonlijke toevluchtsoord. Plantenliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven – denk aan kleurrijke bloemenperken of een knusse zithoek met sfeerverlichting voor de zwoele zomeravonden.

Op de bovenverdiepingen gaat de ruimtebeleving gewoon door. De slaapkamers zijn stuk voor stuk royaal, licht en bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Een van de kamers komt zelfs met extra opslagruimte in de vorm van een handige inbouwkast. De stijlvolle badkamer voelt aan als een persoonlijke wellnessruimte. Van een verfrissende douche in de ochtend tot een ontspannen bad aan het einde van de dag – je vindt hier de ontspanning die je verdient.

Maar we zijn nog niet klaar! De zolderkamer is een verrassing van formaat. Met zijn ruime indeling en veel lichtinval is deze kamer perfect te benaderen als extra slaapkamer, werkruimte of zelfs een fitnessruimte. De keuze is aan jou – laat je creativiteit de vrije loop.

Daarnaast ligt dit alles in een rustig hofje; een ideale locatie voor wie rust en veiligheid zoekt. De kinderen spelen hier zonder zorgen buiten, terwijl jij geniet van de stilte die slechts af en toe wordt onderbroken door het vrolijke gelach van buurtkinderen. De bewoners in het hofje creëren een fijne, intieme woonomgeving waar iedereen zich thuis voelt.

EXTRA MOGELIJKHEDEN DIE DIT HUIS NOG BETER MAKEN
Naast de reeds genoemde pluspunten, heeft deze woning ook praktische extra's die het leven makkelijker maken. Denk aan voldoende stopcontacten, een ruime inloopberging en diverse duurzame elementen.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen op loopafstand en de supermarkt ligt op 2,5 km afstand(Thorn). Daarnaast liggen Eindhoven en Maastricht op 30 min rijden afstand.Ideaal voor de forens die van efficiëntie houdt zonder in te leveren op rust en ruimte.

100 WOORDEN OVER DE HIGHLIGHTS
Deze woning combineert duurzaamheid, comfort en rust. Met een warmtepomp, een garage en een praktische carport is alles gericht op gemak. De zolderkamer biedt eindeloze mogelijkheden: van een extra slaapkamer tot creatieve werkplek. Buitenshuis vind je een tuin waar privacy en ochtendzon centraal staan; perfect om de dag heerlijk te beginnen met een vers kopje koffie. Gelegen in een hofje straalt dit huis veiligheid en rust uit. Kinderen spelen onbezorgd buiten, terwijl jij geniet van een rustige omgeving én perfecte bereikbaarheid van scholen en winkels. Een woning die écht met je meegroeit

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 315 m2
  • Inhoud 665 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 132m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Greend 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 525.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Greend 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 578.000 – 672.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.87%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 625.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

van Horneplein 7
Verkocht aug 2025
van Hornepl. 7
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Echterstraat 26
Verkocht apr 2026
Echterstraat 26
Vraagprijs € 498.000
Winnend bod
Binnenweg 17
Verkocht apr 2026
Binnenweg 17
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16750
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasgouw

OZB € 485,- / jaar
Afvalheffing € 199,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 933,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ De Greend 6

De WOZ-waarde van De Greend 6 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Greend en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Greend 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 372.675
  • Woningwaarde jaartrend +2.69%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 6.88km - Treinstation
Susteren 11.35km - Treinstation
Roermond 13.53km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Medardus 0.06km - School
Basisschool 't Breerke 2.99km - School
Basisschool De Toermalijn 3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Greend 6 in Wessem ligt tussen de 578.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 70.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Greend. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Greend 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Greend 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Greend 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Greend 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Greend 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.