4884 BL Wernhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sint Janshof in Wernhout ligt deze karakteristieke woning. Sint Janshof 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Wernhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Sint Janshof 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Wernhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wernhout, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Janshof 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Sint Janshof 27 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Janshof en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Janshof 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Janshof 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Julianalaan 50
106 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Berkenlaan 172
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 449.000
Weerreys Pa. 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Leeuwerikst. 62
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Kleine Heis. 16-K462
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Berkenlaan 146
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Dahliastraat 35
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Caspar Dams. 10
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 305.000
Dahliastraat 41
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wernhoutsew. 31
108 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wernhout schatten we de waarde van Sint Janshof 27 nu tussen € 324.000 en € 376.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Janshof 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
