Wernhoutseweg 75 4884 AR Wernhout

Ben je op zoek naar een halfvrijstaande woning met een fijne tuin, royale schuur én de mogelijkheid om alles helemaal naar jouw eigen woonwensen vorm te geven? Dan is deze woning aan de Wernhoutseweg 75 in Wernhout zeker een bezichtiging waard.
Deze woning, herbouwd in 1993, beschikt over een woonoppervlakte van circa 136 m² en staat op een perceel van maar liefst 727 m². Binnen vind je onder meer een woonkamer, een lichte tuinkamer, een dichte keuken, een praktische bijkeuken en een aangebouwde berging. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder en een verrassend diepe achtertuin met gazon.

Bouwaard
De woning is in 1993 gebouwd en traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grond en -verdiepingsvloer, geïsoleerde dakplaten. De begane grond beschikt over vloerverwarming via de gasgestookte cv-ketel. In de tuinkamer is elektrische vloerverwarming (buiten gebruik). In 2025 zijn er nieuwe houten kozijnen geplaatst in de woning en de tuindeuren in de schuur met HR++ beglazing.

Ligging
De woning is gelegen aan de parallelweg van de Wernhoutseweg, tussen Zundert en Wernhout, en heeft een open ligging. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de Oude Baan.
Voor je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ben je binnen enkele minuten in het gezellige dorpscentrum van Zundert. Hier vind je diverse supermarkten, winkels, restaurants, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Ook de aansluiting op de snelweg E19 richting Breda en Antwerpen is met circa 15 autominuten goed bereikbaar.

Begane grond
Via de hal, met meterkast, toiletruimte en trapopgang, kom je in de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer, die dankzij het karakteristieke glazen piramidedak zorgt voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin.
De dichte keuken is ingericht met een eikenhouten keukenopstelling en beschikt over enkele inbouwapparaten. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. De aangebouwde berging is binnendoor bereikbaar en voorzien van openslaande deuren, waardoor deze ideaal is voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of als hobbyruimte.

Eerste verdieping
De overloop met raampartij geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel, toilet en bidet.

Bergzolder
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Dankzij het dakvenster is ook deze ruimte voorzien van daglicht en biedt zij volop bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Bijgebouw
Een zeer ruime aanpandige berging met een royale hoogte, krachtstroom en voldoende daglicht en toegangsmogelijkheden via de 2 dubbele tuindeuren.

Tuin
Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een zonneterras en een groot gazon. De achtertuin grenst aan de Oude Baan en biedt volop ruimte om naar eigen wens in te richten, zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Ben je op zoek naar een half-vrijstaande woning met een royale tuin, een fijne ligging en de kans om alles helemaal naar jouw eigen smaak te moderniseren? Dan biedt deze woning een mooie basis om jouw woonwensen waar te maken.

Bijzonderheden
+sfeervolle tuinkamer met glazen piramide dak
+vrije ligging
+zeer ruim perceel
+volop mogelijkheden

Toon meer Toon minder