In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Voetakkerhoeve 9 3985 LN Werkhoven

123 m²
wonen
145 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
62 m²
Tuin
€ 619.000 – 719.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.472/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stijlvol wonen in een instapklare gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A.
Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken, midden in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze uitgebouwde gezinswoning uit 2016 precies wat je zoekt. Met een zonnige tuin, 10 zonnepanelen en een strak energielabel A combineert deze woning comfort met duurzaamheid.
De woning ligt in de sfeervolle woonwijk ’t Landje van Kemp, een ruim opgezette en autoluwe wijk met woningen in karakteristieke Oudhollandse stijl. Hier woon je rustig en landelijk, omringd door weilanden en natuur, terwijl voorzieningen en de stad Utrecht altijd dichtbij zijn.

Indeling
Begane grond
Binnenkomen doe je in de ruime hal met meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde vind je de lichte, open keuken met volop werkruimte en moderne inbouwapparatuur. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke leefruimte, voorzien van trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin met berging en achterom.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en een praktische kastenkamer. De moderne, vergrote badkamer is een echte blikvanger met een riant ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd en een aparte was-/technische ruimte met cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte: 123 m², inhoud ca. 461 m³
Perceel: 144 m²
Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming
Voorzien van rolluiken en rolhorren
10 zonnepanelen (2017)
Volledig geïsoleerd, HR++ glas, energielabel A
Achter de woning ruime parkeergelegenheid
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025
Traprenovatie toegepast
Gelegen nabij speeltuin, basisschool en sportverenigingen
Oplevering in overleg

Locatie
Werkhoven behoort tot de gemeente Bunnik en ligt centraal in Nederland. Het dorp biedt alles wat je nodig hebt: een bakker, basisschool, sportvelden en een bushalte op loopafstand. Binnen 20 minuten ben je in het centrum van Utrecht en met de fiets bereik je in 15 minuten NS-station Houten Castellum. Ook de A12 ligt op slechts 4 km afstand.
Voor de natuurliefhebber is dit een ideale plek: uitgestrekte weilanden, boomgaarden en bosrijke gebieden nodigen uit tot wandelen en fietsen. Via een voetgangerstunnel onder de N229 bereik je Landgoed en Kasteel Beverweerd of de Kromme Rijn.

Enthousiast?
Wij nodigen je van harte uit om deze prachtige woning zelf te komen beleven. Plan snel een bezichtiging aan de Voetakkerhoeve 9 in Werkhoven – wij laten je dit huis graag zien!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 62m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Voetakkerhoeve 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-01-2026 · Beumer Nieuwbouw
Verkocht - € 00.000 geboden
16-09-2025 · Beumer Nieuwbouw
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voetakkerhoeve 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 619.000 – 719.000
Woningwaarde
€ 550.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.92%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 670.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Prins Mauritslaan 2
Verkocht mei 2026
Prins Mauri. 2
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Otselaan 34
Verkocht aug 2025
Otselaan 34
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod
Kerseboomgaard 29
Verkocht mei 2026
Kerseboomga. 29
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17630
Hypotheeksom € 669000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bunnik

OZB € 612,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 227,- / jaar
Totaal per jaar € 1027,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Voetakkerhoeve 9

De WOZ-waarde van Voetakkerhoeve 9 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voetakkerhoeve en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Voetakkerhoeve 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Werkhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.24 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 3.43 km · 12 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Driebergen-Zeist 5.37 km · Treinstation
  • Houten Castellum 6.93 km · Treinstation
  • Bunnik 6.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 625.473
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.94%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voetakkerhoeve 9 in Werkhoven ligt tussen de 619.000 en 719.000 euro. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voetakkerhoeve. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voetakkerhoeve 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Voetakkerhoeve 9 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voetakkerhoeve 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voetakkerhoeve 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Voetakkerhoeve 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.