Verkocht
Reeweg 13 4251 XH Werkendam
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
377.000
Wonen
82 m2
Perceel
245 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle tweekapper met garage en tuinkamer, gelegen op een rustige dorpslocatie. Deze keurig onderhouden woning met strakke afwerking kan zo worden betrokken. Naast de woonvertrekken beschikt de woning over een verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. Ook is er een ruime bergzolder aanwezig. Recent is de woning voorzien van een geheel nieuw dak met zonnepanelen.
De fijne achtertuin voorziet in een heerlijke tuinkamer met glazen pui. Dankzij het aanwezige keukenblok, de bar en de verwarming via de pelletkachel kun je hier het gehele jaar vertoeven. Aangrenzend bevindt zich de ruime garage. Er is een toilet aanwezig. Ook is dit goed te gebruiken voor eventueel een praktijk- of werkruimte aan huis.
Wonen op deze locatie betekent rustig wonen met alle voorzieningen op korte afstand. Het dorpscentrum, scholen, een zorgcentrum en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar.
Naast de vele voorzieningen beschikt het dorp over een grote binnenvaarthaven dankzij de ligging aan de rivier 'de Merwede'. Via het aanwezige voetveer sta je binnen twintig minuten in hartje Gorinchem. De jachthaven en het uitgestrekte 'Nationaal Park de Biesbosch' bieden, met name in de zomermaanden, veel recreatiemogelijkheden.
GOED OM TE WETEN:
• CV-ketel uit 2022
• waterontharder aanwezig
• de woonkamer en slaapkamer 2 zijn uitgerust met airconditioning
• 10 zonnepanelen (verwachte opbrengst is ca. 4.150 kWh op jaarbasis)
• energielabel B
• 2022 gevels onder hoge druk gereinigd en geïmpregneerd, binnenschilderwerk, buitenschilderwerk (gedeeltelijk), cv-ketel
vervangen, keuken (deels)
• 2023 dak van de woning vernieuwd, schoorsteen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 377.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 270 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reeweg 13 in Werkendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 335.000 -
377.000
+7.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.268/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reeweg 13 in Werkendam ligt tussen de 335.000 en 377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reeweg 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reeweg 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reeweg 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,31 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,24 km |
Snelweg afrit | 3,72 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 4,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 533.333
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reeweg 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus