logo Huispedia

Oude Zwolseweg 56

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oude Zwolseweg 56 7345 BH Wenum Wiesel

Realistische vraagprijs € 343.000 - 388.000
Wonen 78 m2
Perceel 260 m2
Kamers 4

Omschrijving

Zou jij graag in een bosrijke omgeving willen wonen? Dan stellen wij Oude Zwolseweg 56 in Wenum Wiesel graag aan je voor! Deze twee-onder-een-kapwoning is prachtig gelegen op loopafstand van de Kroondomeinen. 


De woning zelf bestaat uit een sfeervolle woonkamer, dichte keuken, handige kelder, verzorgde badkamer, drie slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin met een gezellige overkapping. Daarnaast parkeer jij de auto auto gemakkelijk op de ruime oprit voor de deur. Ideaal! 


Wordt dit jouw eerste of volgende woning? Bel dan snel voor een afspraak! 


Indeling 


Welkom thuis 

Je komt binnen via de entree met vanuit de hal toegang tot de woonkamer, trap naar boven en de trapkast met de meterkast en toegang tot de kelder. 


Praktische ruimtes 

De kelder heeft een stahoogte van 1,47 meter en is een ideale plek om bijvoorbeeld extra voorraden op te bergen. 


Lekker licht 

In de woonkamer valt het daglicht aangenaam naar binnen door de twee grote ramen. Je beschikt hier over een goede basis en alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Heb jij al een idee hoe je het zou inrichten? 


Uitgebreid koken 

Via de open doorloop stap je de keuken in. Hier is het keukenblok geplaatst in een hoekopstelling voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. En tijdens het koken biedt het raam leuk zicht op de woonomgeving. 


Fris & fruitig 

De badkamer bevindt zich op de begane grond naast de keuken. Ook hier kun je een verzorgde afwerking verwachten waarbij de indeling bestaat uit een douche, wastafel en de witgoedaansluiting. 


Via de keuken kom je in een kleinere hal met toegang tot de toiletruimte met boven het toilet de cv-opstelling. 


Slaap lekker! 

Op de eerste verdieping is de woning ingedeeld met drie slaapkamers. Alle vertrekken zijn verzorgd afgewerkt en aan zowel de voor- als achterzijde zorgt het dakkapel voor extra leefruimte. Daarnaast beschikt de slaapkamer aan de voorzijde over een vaste kast. 


Vervolgens biedt de zolderverdieping nog eens extra opbergruimte. 


Zonnige ligging 

In de tuin op het zuidoosten geniet jij van vele zonuren! De tuin is volledig bestraat en beschikt over een gezellige overkapping. Zo blijf je ook tijdens een onverwacht Hollands buitje van het buitenleven genieten. 


Tot slot heb je in de houten berging (inclusief elektra) voldoende ruimte om een aantal fietsen te stallen. 


Bosrijke woonomgeving 

De locatie in Wenum Wiesel is zeer vrij en gelegen nabij de weilanden, de bossen, maar ook op fietsafstand van Apeldoorn met alle winkels, scholen, sport- en overige voorzieningen. Vanaf de woning is er vlot weg te rijden naar onder meer de ringwegen met aansluitingen naar de snelwegen A1 en A50. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is goed. 


Bijzonderheden 

De woning beschikt over energielabel C.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1926
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Overige inpandige ruimte 278 m2
  • Externe bergruimte 41 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Inhoud 290 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (12m2) , Kelder (6m2) , Berging vrijstaand (6m2) , Schuur (35m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Zwolseweg 56 in Wenum Wiesel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 343.000 - 388.000
+7.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Zwolseweg 56 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oude Zwolseweg 56 in Wenum Wiesel ligt tussen de 343.000 en 388.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Zwolseweg 56.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Anklaarseweg 19
Anklaarseweg 19 Apeldoorn
82%
72 m² -6 m²
201 m² -59 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rostocklaan 41
Rostocklaan 41 Apeldoorn
82%
92 m² +14 m²
268 m² +8 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 339.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oude Zwolseweg 64
Oude Zwolse. 64 Wenum Wiesel
89%
75 m² -3 m²
215 m² -45 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kamerlingh Onnesstraat 53
Kamerlingh. 53 Apeldoorn
63%
104 m² +26 m²
268 m² +8 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Apeldoorn


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Zwolseweg 56 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Zwolseweg 56 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,96 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 1,33 km
Snelweg afrit 5,01 km
Supermarkt 1,56 km
Kinderopvang 1,07 km
Basisonderwijs 1,30 km
Voortgezetonderwijs 1,12 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 831.368

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+15.63%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Zwolseweg 56.