Oude Zwolseweg 56 7345 BH Wenum Wiesel
Omschrijving
Zou jij graag in een bosrijke omgeving willen wonen? Dan stellen wij Oude Zwolseweg 56 in Wenum Wiesel graag aan je voor! Deze twee-onder-een-kapwoning is prachtig gelegen op loopafstand van de Kroondomeinen.
De woning zelf bestaat uit een sfeervolle woonkamer, dichte keuken, handige kelder, verzorgde badkamer, drie slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin met een gezellige overkapping. Daarnaast parkeer jij de auto auto gemakkelijk op de ruime oprit voor de deur. Ideaal!
Wordt dit jouw eerste of volgende woning? Bel dan snel voor een afspraak!
Indeling
Welkom thuis
Je komt binnen via de entree met vanuit de hal toegang tot de woonkamer, trap naar boven en de trapkast met de meterkast en toegang tot de kelder.
Praktische ruimtes
De kelder heeft een stahoogte van 1,47 meter en is een ideale plek om bijvoorbeeld extra voorraden op te bergen.
Lekker licht
In de woonkamer valt het daglicht aangenaam naar binnen door de twee grote ramen. Je beschikt hier over een goede basis en alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Heb jij al een idee hoe je het zou inrichten?
Uitgebreid koken
Via de open doorloop stap je de keuken in. Hier is het keukenblok geplaatst in een hoekopstelling voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. En tijdens het koken biedt het raam leuk zicht op de woonomgeving.
Fris & fruitig
De badkamer bevindt zich op de begane grond naast de keuken. Ook hier kun je een verzorgde afwerking verwachten waarbij de indeling bestaat uit een douche, wastafel en de witgoedaansluiting.
Via de keuken kom je in een kleinere hal met toegang tot de toiletruimte met boven het toilet de cv-opstelling.
Slaap lekker!
Op de eerste verdieping is de woning ingedeeld met drie slaapkamers. Alle vertrekken zijn verzorgd afgewerkt en aan zowel de voor- als achterzijde zorgt het dakkapel voor extra leefruimte. Daarnaast beschikt de slaapkamer aan de voorzijde over een vaste kast.
Vervolgens biedt de zolderverdieping nog eens extra opbergruimte.
Zonnige ligging
In de tuin op het zuidoosten geniet jij van vele zonuren! De tuin is volledig bestraat en beschikt over een gezellige overkapping. Zo blijf je ook tijdens een onverwacht Hollands buitje van het buitenleven genieten.
Tot slot heb je in de houten berging (inclusief elektra) voldoende ruimte om een aantal fietsen te stallen.
Bosrijke woonomgeving
De locatie in Wenum Wiesel is zeer vrij en gelegen nabij de weilanden, de bossen, maar ook op fietsafstand van Apeldoorn met alle winkels, scholen, sport- en overige voorzieningen. Vanaf de woning is er vlot weg te rijden naar onder meer de ringwegen met aansluitingen naar de snelwegen A1 en A50. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is goed.
Bijzonderheden
De woning beschikt over energielabel C.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 343.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1926
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 78 m2
- Overige inpandige ruimte 278 m2
- Externe bergruimte 41 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 290 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Bergruimte Vliering (12m2) , Kelder (6m2) , Berging vrijstaand (6m2) , Schuur (35m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Zwolseweg 56 in Wenum Wiesel
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Oude Zwolseweg 56 in Wenum Wiesel ligt tussen de 343.000 en 388.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Zwolseweg 56.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Zwolseweg 56 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,96 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 1,33 km |
Snelweg afrit | 5,01 km |
Supermarkt | 1,56 km |
Kinderopvang | 1,07 km |
Basisonderwijs | 1,30 km |
Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken