Huispedia
82 m2 wonen
292 m2 perceel
3 kamers
G

Noordelijke Achterweg 21

82 m²
292 m²
3 kamers
G
4424 EC Wemeldinge
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.744/m²
Vraagprijs per m²
€ 241K – 274K
Huispedia Woningwaarde
179 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Huispedia. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past!
Team Versteeg Makelaars biedt u aan: een karakteristieke kluswoning met volop mogelijkheden, gelegen aan de Noordelijke Achterweg 21 in het sfeervolle Wemeldinge.
Deze woning biedt volop mogelijkheden voor de handige koper of degene die op zoek is naar een woning die geheel naar eigen smaak en inzicht kan worden gemoderniseerd. De gehele woning dient aangepakt te worden, waardoor u hier de mogelijkheid heeft om uw eigen woonwensen te realiseren en de woning stap voor stap te laten uitgroeien tot een fijn thuis.
Wemeldinge is een sfeervol dorp aan de Oosterschelde, waar u geniet van een karakteristieke omgeving en het Zeeuwse buitenleven. De woning is gelegen aan de Noordelijke Achterweg, een straat met een dorps karakter.
Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur aan de voorzijde van de woning bereikt u de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woning beschikt over een ruime woonkamer en een aanvullende leefruimte. Dankzij de praktische indeling kan hier een fijne leefruimte worden gecreëerd die aansluit bij uw woonwensen.
Vanuit de keuken bereikt u een hal die toegang biedt tot het toilet, een praktische berging en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de keuken bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee slaapkamers. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed en aanvullende inrichting.
Vliering:
Via de aanwezige vliering is extra bergruimte beschikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren.
De woning beschikt over een cv-ketel en heeft energielabel G. Voor de handige koper biedt de woning volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.
Heeft deze karakteristieke kluswoning met veel potentieel aan de Noordelijke Achterweg 21 in Wemeldinge uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!
Graag tot ziens aan de Noordelijke Achterweg 21 in Wemeldinge.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 241.000 - 274.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
292 m2
Inhoud
296 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Tuin
179 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Slecht
Buiten
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 225.000
  2. 19-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 22-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 241.000 – 274.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.134/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Papendijke 46 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Zuidelijke. 7 Verkocht okt 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Zuidelijke. 9 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9390
€
Hypotheeksom € 257000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 175,-
Rioolheffing · bewoners € 333,-
Afvalheffing · bewoners € 271,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.316,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 229.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Noordelijke Achterweg 21

De WOZ-waarde van Noordelijke Achterweg 21 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordelijke Achterweg en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noordelijke Achterweg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wemeldinge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.77 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Kapelle-Biezelinge 5.39 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 8.02 km · Treinstation
  • Goes 11.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 500 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noordelijke Achterweg 21 in Wemeldinge ligt tussen de 241.000 en 274.000 euro. Deze waarde is 44.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordelijke Achterweg. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordelijke Achterweg 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.