4424 CX Wemeldinge · Bijgewerkt op 8 september 2026
180 m² wonen · 613 m² perceel · Bouwjaar 1912 · Energielabel D
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 468.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dorpsstraat in Wemeldinge ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Dorpsstraat 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 613 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Wemeldinge, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wemeldinge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wemeldinge, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dorpsstraat 16 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kapelle
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 16 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Zuidelijke. 10
193 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Noordelijke. 71
119 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 419.000
Dorpsstraat 20
152 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 475.000
Dorpsstraat 45
188 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 415.000
Noordelijke. 47
169 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 450.000
Hoogeweg 7
142 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 615.000
Noordelijke. 1
184 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 550.000
Noordelijke. 41
191 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 299.000
Daniëlstraa. 14
123 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 429.000
Chezeeweg 24
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wemeldinge ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dorpsstraat 16 op € 468.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)