Huispedia
193 m2 wonen
205 m2 perceel
6 kamers
C

Wilhelminastraat 56-A

193 m²
205 m²
6 kamers
C
4424 BD Wemeldinge
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 329.000
€ 1.705/m²
Vraagprijs per m²
€ 403K – 458K
Huispedia Woningwaarde
25 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 50% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Riante woning met 2 woonverdiepingen in centrum van Wemeldinge in verkoop! Met een woonoppervlak van ca.193 m2 en inhoud van ca. 738 m3. Gerenoveerd sinds ca. 2017/2019; stucwerk, sanitair, lichtkoepel, vloeren, isolatie en meterkast.
Op dit object zit zowel de bestemming "wonen" als "detailhandel". Hierdoor is het mogelijk om bij uw winkel te wonen. Eveneens is de ligging in het centrum van Wemeldinge hier uitermate geschikt voor. Interesse wat dit voor u kan betekenen? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.
Indeling
Begane grond
- Entree aan voorzijde. Makkelijk te splitsen naar een aparte afsluitbare entree voor zowel de begane grond als eerste verdieping
- 1e (slaap)kamer aan voorzijde
- 2 kamers / tussenportaal (met toilet) naar ruime en hoge woonruimte
- (woon)kamer ca. 6.57 x 5.58 m met keukenruimte en trapopgang naar vide
- Gerenoveerde badkamer met douche, wastafel en ligbad
- 2 slaapkamers aan achterzijde ca. 3.45 x 4.21 en 3.73 x 4.21 m
- Tuindeur naar tuin met berging en achterom
Eerste verdieping - aparte woonruimte
- Trapopgang naar ruime overloop met toilet
- Woonkamer aan voorzijde ca. 4.08 x 5.41 m
- Dichte keuken ca. 2.93 x 2.78 m met recht keukenblok met gasfornuis en spoelbak. Toegang naar dakterras middels tuindeur
- Slaapkamer ca. 4.03 x 2.53 m met douchecabine en eveneens toegang naar dakterras
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 375.000,- k.k. oplevering in overleg
- Bouwjaar: ca.1920
- Perceeloppervlakte: ca. 205 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente
Wemeldinge, sectie C perceelnummer 3619
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 193 m2
- Inhoud: ca. 738 m3
- Aantal kamers 6, waarvan 4 (slaap)kamers
- Energielabel C
- Verwarming: 2022 Nefit C.V.-ketel en Daikin airconditioning
- Zonnepanelen: 2022, 15x
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel en enkel glas
- Achtertuin: ca. 26 m2 ligging noord inclusief achterom
- Dakterras: ca. 4.24 x 2.78 m
- Parkeergelegenheid: openbaar
Wemeldinge en omgeving:
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants en andersoortige
eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen;
Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes.
Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.
Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 403.000 - 458.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
193 m2
Perceeloppervlakte
205 m2
Inhoud
738 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
25 m2
Balkon / terras
14 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 329.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 403.000 – 458.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.223/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Papendijke 46 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Sluisplateau 10 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Wilhelminas. 24 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 284,-
Rioolheffing · bewoners € 333,-
Afvalheffing · bewoners € 271,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 194,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.500,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 372.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilhelminastraat 56-A

De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 56-A is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 56-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wemeldinge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.03 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Kapelle-Biezelinge 6.25 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 7.25 km · Treinstation
  • Goes 12.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilhelminastraat 56-A in Wemeldinge ligt tussen de 403.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminastraat 56-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.