Wilhelminastraat 56-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
- Entree aan voorzijde. Makkelijk te splitsen naar een aparte afsluitbare entree voor zowel de begane grond als eerste verdieping
- 1e (slaap)kamer aan voorzijde
- 2 kamers / tussenportaal (met toilet) naar ruime en hoge woonruimte
- (woon)kamer ca. 6.57 x 5.58 m met keukenruimte en trapopgang naar vide
- Gerenoveerde badkamer met douche, wastafel en ligbad
- 2 slaapkamers aan achterzijde ca. 3.45 x 4.21 en 3.73 x 4.21 m
- Tuindeur naar tuin met berging en achterom
Eerste verdieping - aparte woonruimte
- Trapopgang naar ruime overloop met toilet
- Woonkamer aan voorzijde ca. 4.08 x 5.41 m
- Dichte keuken ca. 2.93 x 2.78 m met recht keukenblok met gasfornuis en spoelbak. Toegang naar dakterras middels tuindeur
- Slaapkamer ca. 4.03 x 2.53 m met douchecabine en eveneens toegang naar dakterras
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 375.000,- k.k. oplevering in overleg
- Bouwjaar: ca.1920
- Perceeloppervlakte: ca. 205 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente
Wemeldinge, sectie C perceelnummer 3619
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 193 m2
- Inhoud: ca. 738 m3
- Aantal kamers 6, waarvan 4 (slaap)kamers
- Energielabel C
- Verwarming: 2022 Nefit C.V.-ketel en Daikin airconditioning
- Zonnepanelen: 2022, 15x
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel en enkel glas
- Achtertuin: ca. 26 m2 ligging noord inclusief achterom
- Dakterras: ca. 4.24 x 2.78 m
- Parkeergelegenheid: openbaar
Wemeldinge en omgeving:
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants en andersoortige
eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen;
Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes.
Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.
Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-05-2026 · Annet Nijssen Makelaar & TaxateurVerkocht geboden€ 329.000
-
27-03-2026 · Annet Nijssen Makelaar & TaxateurPrijs verlaagd
-
25-02-2026 · Annet Nijssen Makelaar & TaxateurPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Papendijke 46 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Sluisplateau 10 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Wilhelminas. 24 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 429.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 372.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 56-A is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 56-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 6.03 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Kapelle-Biezelinge 6.25 km · Treinstation
- Kruiningen-Yerseke 7.25 km · Treinstation
- Goes 12.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wilhelminastraat 56-A in Wemeldinge ligt tussen de 403.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminastraat 56-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.