Huispedia
276 m2 wonen
1.050 m2 perceel
8 kamers
D

Grotestraat 37

276 m²
1050 m²
8 kamers
D
5855 AL Well L
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 925.000
€ 3.351/m²
Vraagprijs per m²
€ 660K – 760K
Huispedia Woningwaarde
1730
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Grotestraat in Well L ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Grotestraat 37 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 276 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.050 m2. De woning is gebouwd in 1730 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Well L, dat kan zeker in deze buurt. Grotestraat 37 is gelegen in de fraaie buurt Well. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Well L, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 660.000 - 760.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Bouwjaar
1730
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
276 m2
Perceeloppervlakte
1050 m2
Inhoud
1353 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 925.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 660.000 – 760.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.565/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kasteelsehof 2 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 889.000
    Winnend bod
  • Grotestraat 94 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Hoenderstra. 31 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18410
€
Hypotheeksom € 708000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 550,-
Rioolheffing · eigenaar € 308,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 200,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.798,-
Geschatte belasting € 150 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 742.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Grotestraat 37

De WOZ-waarde van Grotestraat 37 is 742.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grotestraat en 4.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Grotestraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Well: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.48 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 1.5 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
  • Venray 8.68 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 11.3 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 14.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
39%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grotestraat 37 in Well L ligt tussen de 660.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 62.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grotestraat. Met een vraagprijs van € 925.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grotestraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.