Woningwaarde van Leemkuilseweg 2 Wehl is
€ 458.000 - 532.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
138m²
1.820m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Leemkuilseweg in Wehl ligt deze bijzondere woning. Leemkuilseweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.820 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 341.7% groter dan het gemiddelde.
Leemkuilseweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wehl / Nieuw Wehl. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wehl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.820 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Leemkuilseweg 2 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemkuilseweg en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leemkuilseweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
138m²
1.820m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Leemkuilseweg 2 in Wehl ligt tussen de 458.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leemkuilseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leemkuilseweg 2? Bekijk het complete waarderapport.
