Gruttersveld 7-028 7031 DE Wehl
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een fijne eigen plek? Deze leuke studio op de begane grond van het appartementencomplex Gruttershove biedt alles wat je nodig hebt!
De woning ligt op loop- en fietsafstand van het centrum van Wehl, waar je winkels, horeca en het treinstation vindt. Ideaal voor wie houdt van gemak en bereikbaarheid in het dagelijks leven.
Indeling complex:
Via de centrale entree kom je in de gemeenschappelijke hal met brievenbussen, het bellenplateau en toegang tot de trapopgang. De studio bevindt zich op de begane grond en is bereikbaar vanuit deze centrale hal maar ook via de zij ingang.
Verder vind je in het complex:
• Een gezamenlijke fietsenberging (inpandig)
• Een aparte buitenberging voor scooters en/of motoren
• Voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor het gebouw
Indeling studio:
Bij binnenkomst kom je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de betegelde badkamer, die is voorzien van een douche, toilet, wastafel, aansluiting voor witgoed en een elektrische boiler(2023). Aan de hal grenst tevens een praktische bergkast.
De lichte woon-/slaapkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde. De studio is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Via het portiek is de meterkast behorende bij de studio bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Studio op de begane grond (1-kamer appartement)
• Actieve VvE, servicekosten: € 123,35 per maand (incl. water)
• Voorschot stookkosten: € 75,- per maand
• Energielabel D
• Gezamenlijke bergingen voor fietsen en scooters/motoren
• Vrij parkeren voor de deur
• Nabij centrum en station van Wehl
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 125.000 - 145.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 27 m2
- Inhoud 90 m3
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 123 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gruttersveld 7-028 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gruttersveld 7-028 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 9 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Gruttersveld 7-028 is 85.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 32.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruttersveld en 37.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gruttersveld 7-028.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 433.758
- Woningwaarde jaartrend +10.4%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gruttersveld 7-028 in Wehl ligt tussen de 125.000 en 145.000 euro. Deze waarde is 19.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Gruttersveld. Met een vraagprijs van € 145.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gruttersveld 7-028? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Gruttersveld 7-028 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gruttersveld 7-028 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gruttersveld 7-028 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Gruttersveld 7-028 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.