7031 AP Wehl
Jhr. de Bellefroidweg 7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Jhr. de Bellefroidweg in Wehl ligt dit prachtige en royale 7-kamer appartement. Jhr. de Bellefroidweg 7 heeft een woonoppervlakte van 327 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 140.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Jhr. de Bellefroidweg. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Jhr. de Bellefroidweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Wehl / Nieuw Wehl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wehl, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 992.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1906
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 327 m2
- Inhoud 2319 m3
- Aantal kamers 7 kamers
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Jhr. de Bellefroidweg 7 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jhr. de Bellefroidweg en 68% lager dan de realistische woningwaarde van Jhr. de Bellefroidweg 7.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Jhr. de Bellefroidweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 395.000
Stationsstr. 11-D
152 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 449.000
Terborgseweg 55-B
269 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 785.000
Iseldoks 141
196 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 595.000
IJsselkade 11-19
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 545.000
Heezenpoort 10
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 950.000
Brasem 174
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 625.000
de Jongstra. 6-16
177 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 680.000
Brasem 170
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 439.000
Hofstraat 55
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 450.000
Waterstraat 9-06
136 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ehl / Nieuw Wehl: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Wehl 0.81 km · Treinstation
-
Didam 9.15 km · Treinstation
-
Doetinchem 9.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 434.782
- Waardetrend afgelopen jaar +2.42%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Jhr. de Bellefroidweg 7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wehl schatten we de waarde van Jhr. de Bellefroidweg 7 nu tussen € 992.000 en € 1.153.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wehl op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Jhr. de Bellefroidweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.