Fort Abcoudestraat 2 1384 AJ Weesp

173 m²
wonen
267 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.099.000 – 1.277.000
8 m²
Buitenruimte
€ 1.099.000 – 1.277.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fort Abcoudestraat in Weesp ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Fort Abcoudestraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Fort Abcoudestraat 2 is gelegen in de fijne buurt Bloemendalerpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weesp, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 267 m2
  • Inhoud 662 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fort Abcoudestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.099.000 – 1.277.000
Woningwaarde
+1.46%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28010
Hypotheeksom € 1188000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 491,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 975,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Fort Abcoudestraat 2

De WOZ-waarde van Fort Abcoudestraat 2 is 1.168.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fort Abcoudestraat en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Fort Abcoudestraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 781.061
  • Woningwaarde jaartrend -0.81%
  • Gezinnen met kinderen 68%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weesp 0.59km - Treinstation
Abcoude 8.32km - Treinstation
Diemen 8.93km - Treinstation
Scholen
Brede School Kors Breijer 0.9km - School
v.d. Muelen Vastwykschool 1.33km - School
Openbare Basisschool De Triangel 1.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fort Abcoudestraat 2 in Weesp ligt tussen de 1.099.000 en 1.277.000 euro. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fort Abcoudestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fort Abcoudestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.