Huispedia
96 m2 wonen
3 kamers
A

Dr.A.Kuyperlaan 35

96 m²
3 kamers
A
1381 DK Weesp
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 535.000
€ 5.573/m²
Vraagprijs per m²
€ 589K – 655K
Huispedia Woningwaarde
29 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime moderne benedenwoning (96 m2!) met tuin, berging en eigen parkeerplaats voor de deur gelegen aan de rand van in het centrum van Weesp.
De locatie is op loopafstand is het gezellige en historische centrum met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en het NS station. Het gebouw is gelegen aan een ruim plein met aan de overzijde het gezondheidscentrum.
Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats met afstandbestuurbaar klaphekje gelegen direct voor de eigen woning en op korte afstand van de afgesloten gezamenlijke entree van het gebouw met brievenbussen en intercom.
Indeling: toegang tot het appartement vanuit de gezamenlijke entree waar zich ook de meterkast bevindt. Privé gedeelte: lange hal met toegang tot alle vertrekken, allereerst de moderne en complete badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche met zitje, een bidet en een wastafelmeubel met 2 lades en een spiegelkastje. De badkamer is voorzien van een instelbare elektrische vloerverwarming.
Daarna komt men bij het separaat modern toilet met fonteintje, de 1e middelgrote slaapkamer met een vaste inbouwkast waar zich tevens de moderne c.v.-ketel bevindt. Vervolgens de zeer royale hoofdslaapkamer. Entree naar de zeer royale woonkamer van in totaal ca. 51 m2 met lichtinval vanaf de voor- en de achterzijde van het gebouw. Aan de voorzijde bevindt zich de nette complete keuken in L-opstelling welke is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en een bijpassende afzuigkap.
Aan de achterzijde is er uitzicht op en toegang tot de eigen tuin welke op het zuidwesten is gelegen.
Direct naast de woning ligt de berging (ca. 1,8m x 2,7m) welke met een eigen toegangsdeur vanuit de tuin te bereiken is.
Kenmerken:
- Woonoppervlak 96 m2
- Energielabel A
- Bouwjaar 1994
- Remeha Tzerra Ace HR combiketel uit 2021 (eigendom)
- Servicekosten € 182,22 (voor de woning, berging en de parkeerplaats)
- De VvE met 16 appartementen wordt professioneel beheerd
- Meerjaren onderhoudsplan (MJOP) is uit 2025
- Niet bewoningsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 589.000 - 655.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1994
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
311 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
29 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 535.000
  2. Te koop
  3. 11-07-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 589.000 – 655.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.469/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oudegracht 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Dr.A.Kuyper. 237 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 498.000
    Winnend bod
  • Dr.A.Kuyper. 235 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16670
€
Hypotheeksom € 621000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 257,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.469,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 487.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dr.A.Kuyperlaan 35

De WOZ-waarde van Dr.A.Kuyperlaan 35 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr.A.Kuyperlaan en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dr.A.Kuyperlaan 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dr.A.Kuyperlaan 35 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Weesp Binnenstad/Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Weesp 1.08 km · Treinstation
  • Abcoude 7.41 km · Treinstation
  • Amsterdam Holendrecht 8.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
13%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
52%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr.A.Kuyperlaan 35 in Weesp ligt tussen de 589.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 56.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr.A.Kuyperlaan. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr.A.Kuyperlaan 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.