Dr.A.Kuyperlaan 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats met afstandbestuurbaar klaphekje gelegen direct voor de eigen woning en op korte afstand van de afgesloten gezamenlijke entree van het gebouw met brievenbussen en intercom.
Indeling: toegang tot het appartement vanuit de gezamenlijke entree waar zich ook de meterkast bevindt. Privé gedeelte: lange hal met toegang tot alle vertrekken, allereerst de moderne en complete badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche met zitje, een bidet en een wastafelmeubel met 2 lades en een spiegelkastje. De badkamer is voorzien van een instelbare elektrische vloerverwarming.
Daarna komt men bij het separaat modern toilet met fonteintje, de 1e middelgrote slaapkamer met een vaste inbouwkast waar zich tevens de moderne c.v.-ketel bevindt. Vervolgens de zeer royale hoofdslaapkamer. Entree naar de zeer royale woonkamer van in totaal ca. 51 m2 met lichtinval vanaf de voor- en de achterzijde van het gebouw. Aan de voorzijde bevindt zich de nette complete keuken in L-opstelling welke is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en een bijpassende afzuigkap.
Aan de achterzijde is er uitzicht op en toegang tot de eigen tuin welke op het zuidwesten is gelegen.
Direct naast de woning ligt de berging (ca. 1,8m x 2,7m) welke met een eigen toegangsdeur vanuit de tuin te bereiken is.
Kenmerken:
- Woonoppervlak 96 m2
- Energielabel A
- Bouwjaar 1994
- Remeha Tzerra Ace HR combiketel uit 2021 (eigendom)
- Servicekosten € 182,22 (voor de woning, berging en de parkeerplaats)
- De VvE met 16 appartementen wordt professioneel beheerd
- Meerjaren onderhoudsplan (MJOP) is uit 2025
- Niet bewoningsclausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-04-2026 · De Ruiter Makelaarshuis Hilversum BVVerkocht geboden€ 535.000
-
07-02-2026 · De Ruiter Makelaarshuis Hilversum BVTe koop
-
11-07-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oudegracht 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Dr.A.Kuyper. 237 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 498.000Winnend bod
-
Dr.A.Kuyper. 235 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 487.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dr.A.Kuyperlaan 35 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr.A.Kuyperlaan en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dr.A.Kuyperlaan 35.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Weesp 1.08 km · Treinstation
- Abcoude 7.41 km · Treinstation
- Amsterdam Holendrecht 8.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dr.A.Kuyperlaan 35 in Weesp ligt tussen de 589.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 56.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr.A.Kuyperlaan. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr.A.Kuyperlaan 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.