Dijkerpeelweg 24 6006 VE Weert

Op een uitzonderlijk rustige locatie in het buitengebied van Weert ligt deze magnifieke vrijstaande woning. Hier komen ruimte, rust en modern wooncomfort naadloos samen. Met een royaal woonoppervlak van ca. 211 m², een royale garage, een sfeervol tuinhuis en diverse bergingen is dit hét perfecte object voor wie optimaal wil genieten van het buitenleven. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren bovendien flink geïnvesteerd in duurzaamheid en onderhoud; zo zijn de dakpannen vervangen, is de noordgevel geisolleerd en is het enkele glas vervangen door dubbel glas.

Via de oprijlaan bereikt u het erf. Hier is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, een camper of een caravan.

Begane grond & Slaapvleugel
U betreedt de woning via de royale ontvangsthal, die centraal staat in het huis en toegang biedt tot zowel het leefgedeelte als de comfortabele slaapvleugel op de begane grond.

De woonkamer valt direct op door de prettige hoeveelheid natuurlijk licht, de tegelvloer en de sfeervolle houtkachel die uitnodigt tot gezellige winteravonden. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de aangrenzende eetkamer, eveneens voorzien van een tegelvloer.

De halfopen keuken (vernieuwd in 2017) is opgesteld in een praktische hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een close-in-boiler.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de sfeervolle, lichtovergoten serre. Dit is de ultieme plek om van de tuin te genieten. De serre beschikt over een eigen pelletkachel, een directe doorgang naar de tuin én biedt toegang tot de praktische, droge voorraadkelder.

Via de diepe gang in de hal bereikt u de slaapvleugel. Hier bevinden zich maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, allen keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer. De nette badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en mechanische ventilatie. De praktische bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, het toilet en een vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De verdieping is momenteel onderverdeeld in twee zeer riante open ruimtes. Eén gedeelte is thans in gebruik als creatief atelier en het andere deel dient als opslagruimte (met opstelplaats voor de cv-ketel). Met minimale aanpassingen is het hier eenvoudig mogelijk om meerdere extra slaapkamers, een tweede badkamer of een werkplek aan huis te realiseren.

Buitenleven en bijgebouwen:
Voor de natuurliefhebber is dit perceel een waar paradijs. De rondom gelegen tuin is fraai met een diversiteit aan volwassen bomen, sfeervolle borders, een groot gazon en een vijver. Dankzij de aanwezige grondwaterpomp kunnen de planten ook in dorgere tijd voorzien worden van water middels diverse druppelslangen.

Het perceel beschikt over uitstekende bijgebouwen:
Vrijstaande royale garage: Voorzien van een stalen kantelpoort én een praktische smeerput; ideaal voor de autoliefhebber of klusser.
Vrijstaande berging/tuinhuis: In 2017 compleet herbouwd en voorzien van elektra.
Diverse overkappingen & schuurtjes: Ideaal voor de opslag van tuingereedschap, haardhout of als dierenverblijf.

Algemeen en duurzaamheid
Bouw & Isolatie: Opgetrokken in spouwmuren met deels beton- (geïsoleerd)- en deels houten verdiepingsvloeren. In 2025 is het complete pannendak inclusief boeiborden (trespa) vernieuwd.
Installaties: Aangesloten op riolering (drukriool), water, elektra en glasvezel. Verwarming en warm water via een Vaillant combiketel (2013), aangesloten op een gehuurde propaangastank (2024). De meterkast is vernieuwd en voorzien van een 3-fase aansluiting en 8 groepen.
Tuinvoorzieningen: Eigen grondwaterput en beregeningsinstallatie aanwezig.

Toon meer Toon minder