In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Alphons Boostenstraat 23 Weert is

€ 415.000 - 483.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Alphons Boostenstraat 23 6006 BJ Weert

90m²

277m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 augustus 2022

Vraagprijs

€ 299.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Alphons Boostenstraat in Weert ligt deze unieke eengezinswoning. Alphons Boostenstraat 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Alphons Boostenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Alphons Boostenstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Weert, dan ben je hier aan het juiste adres. Alphons Boostenstraat 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 21 Keent. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 277 m2
  • Inhoud 532 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Alphons Boostenstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 415.000 – 483.000
Woningwaarde
+4.66%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13230
Hypotheeksom € 449000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 386,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 859,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Alphons Boostenstraat 23

De WOZ-waarde van Alphons Boostenstraat 23 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alphons Boostenstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Alphons Boostenstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.626
  • Woningwaarde jaartrend +6.56%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 0.62km - Treinstation
Maarheeze 10.59km - Treinstation
Heeze 21.73km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Dal 0.24km - School
Basisschool De Kameleon 1km - School
Brede school Moesel 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Alphons Boostenstraat 23 6006 BJ Weert

90m²

277m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Alphons Boostenstraat 23 in Weert ligt tussen de 415.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alphons Boostenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Alphons Boostenstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.