Henricus Woutersstraat 14 6006 BE Weert

110 m²
wonen
238 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 397.000 – 461.000
1950
Bouwjaar
€ 397.000 – 461.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Henricus Woutersstraat in Weert ligt deze bijzondere eengezinswoning. Henricus Woutersstraat 14 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1950, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Henricus Woutersstraat 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 22 Moesel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 238 m2
  • Inhoud 447 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen serre, zonnepanelen
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, espressomachine, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025
Kadastrale gegevens
  • WEERT R 21
  • Oppervlakte 238m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Henricus Woutersstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 397.000 – 461.000
Woningwaarde
+5.67%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12830
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 333,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 806,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Henricus Woutersstraat 14

De WOZ-waarde van Henricus Woutersstraat 14 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henricus Woutersstraat en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Henricus Woutersstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 426.544
  • Woningwaarde jaartrend +3.61%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 0.45km - Treinstation
Maarheeze 10.71km - Treinstation
Heeze 21.77km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Dal 0.68km - School
Brede school Moesel 0.83km - School
Basisschool De Kameleon 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Henricus Woutersstraat 14 in Weert ligt tussen de 397.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Henricus Woutersstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Henricus Woutersstraat 14? Bekijk het complete waarderapport.