Huispedia
137 m2 wonen
204 m2 perceel
7 kamers
A

Aletta Jacobsstraat 26

137 m²
204 m²
7 kamers
A
6004 SJ Weert
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.285/m²
Vraagprijs per m²
€ 504K – 556K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zoekt u een instapklare woning met een optimaal energielabel en verrassend veel ruimte? Aletta Jacobsstraat 26 in Weert biedt precies dat. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een multifunctionele berging is dit een ideaal gezinshuis in de jonge wijk Leuken/Vrouwenhof.
Omgeving:
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Vrouwenhof (onderdeel van Leuken). Een moderne buurt waar groenvoorzieningen, speelplekken en brede straten het straatbeeld bepalen. Op korte afstand vindt u het nieuwe winkelcentrum van Leuken voor al uw dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en sportfaciliteiten. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de A2 richting Eindhoven of Maastricht, terwijl het gezellige stadscentrum van Weert uitstekend bereikbaar is per fiets of auto
Begane grond:
Binnenkomst via een lichte hal met toilet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De woonkamer staat in directe verbinding met de eethoek aan de achterzijde, waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. In de woonkamer bevindt zich ook de trapopgang. De open keuken is compleet uitgerust met een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en gasfornuis.
Uniek aan deze woning is de inpandige berging/bijkeuken. Deze ruimte beschikt over een eigen keukenblok met wasbak en deur naar de oprit. Hierdoor is de ruimte niet alleen praktisch voor opslag, maar ook zeer geschikt als hobbyruimte of rustige thuiswerkplek.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ook hier zijn de wanden strak afgewerkt en ligt een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad (inclusief douchecombinatie), een tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Naast de opstelling voor de CV-ketel, de WTW-installatie en de witgoedaansluitingen, zijn hier nog twee extra slaapkamers gerealiseerd. De dakramen zorgen voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Dit brengt het totaal op maar liefst vijf slaapkamers.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is volledig betegeld, wat het onderhoud tot een minimum beperkt. De tuin is direct toegankelijk via de bijkeuken.
Algemeen:
De woning is gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd, wat resulteert in een gunstig energielabel A. In 2022 is de woning verder verduurzaamd met 8 zonnepanelen en zijn er twee nieuwe CV-ketels geplaatst. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Parkeren is mogelijk op uw eigen oprit.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 504.000 - 556.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
204 m2
Inhoud
513 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2
Balkon / terras
11 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 450.000
  2. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 08-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.

€ 504.000 – 556.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.869/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilhelmina. 7 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 507.000
    Winnend bod
  • Wilhelmina. 17 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Wilhelmina. 6 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14850
€
Hypotheeksom € 530000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 432,-
Rioolheffing · bewoners € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 368,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.585,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 506.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Aletta Jacobsstraat 26

De WOZ-waarde van Aletta Jacobsstraat 26 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aletta Jacobsstraat en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Leuken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Weert 3.9 km · Treinstation
  • Maarheeze 13.1 km · Treinstation
  • Deurne 22.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Aletta Jacobsstraat 26 in Weert ligt tussen de 504.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aletta Jacobsstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aletta Jacobsstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.