Aletta Jacobsstraat 26 6004 SJ Weert
Over deze woning
-
71 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.423) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.786/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omgeving:
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Vrouwenhof (onderdeel van Leuken). Een moderne buurt waar groenvoorzieningen, speelplekken en brede straten het straatbeeld bepalen. Op korte afstand vindt u het nieuwe winkelcentrum van Leuken voor al uw dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en sportfaciliteiten. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de A2 richting Eindhoven of Maastricht, terwijl het gezellige stadscentrum van Weert uitstekend bereikbaar is per fiets of auto
Begane grond:
Binnenkomst via een lichte hal met toilet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De woonkamer staat in directe verbinding met de eethoek aan de achterzijde, waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. In de woonkamer bevindt zich ook de trapopgang. De open keuken is compleet uitgerust met een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en gasfornuis.
Uniek aan deze woning is de inpandige berging/bijkeuken. Deze ruimte beschikt over een eigen keukenblok met wasbak en deur naar de oprit. Hierdoor is de ruimte niet alleen praktisch voor opslag, maar ook zeer geschikt als hobbyruimte of rustige thuiswerkplek.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ook hier zijn de wanden strak afgewerkt en ligt een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad (inclusief douchecombinatie), een tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Naast de opstelling voor de CV-ketel, de WTW-installatie en de witgoedaansluitingen, zijn hier nog twee extra slaapkamers gerealiseerd. De dakramen zorgen voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Dit brengt het totaal op maar liefst vijf slaapkamers.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is volledig betegeld, wat het onderhoud tot een minimum beperkt. De tuin is direct toegankelijk via de bijkeuken.
Algemeen:
De woning is gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd, wat resulteert in een gunstig energielabel A. In 2022 is de woning verder verduurzaamd met 8 zonnepanelen en zijn er twee nieuwe CV-ketels geplaatst. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Parkeren is mogelijk op uw eigen oprit.
Kenmerken
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.423
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Inhoud 513 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Aletta Jacobsstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aletta Jacobsstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Aletta Jacobsstraat 26 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aletta Jacobsstraat en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leuken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Weert 3.9 km · Treinstation
-
Maarheeze 13.1 km · Treinstation
-
Deurne 22.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 423.222
- Waardetrend afgelopen jaar +2.17%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Aletta Jacobsstraat 26 in Weert ligt tussen de 518.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aletta Jacobsstraat. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aletta Jacobsstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd