In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Martinushof 34 Weert is

€ 318.000 - 370.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Martinushof 34 6004 LE Weert

84m²

114m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Martinushof in Weert ligt deze karakteristieke woning. Martinushof 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Weert, dan is dit de buurt die je zoekt. Martinushof 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Groenewoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 114 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Martinushof 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 318.000 – 370.000
Woningwaarde
+5.75%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11130
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 331,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 804,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Martinushof 34

De WOZ-waarde van Martinushof 34 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Martinushof en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Martinushof 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.213
  • Woningwaarde jaartrend +4.9%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 1.29km - Treinstation
Maarheeze 11.09km - Treinstation
Heeze 21.98km - Treinstation
Scholen
Basisschool Aan de Bron 0.44km - School
Openbare Basisschool De Graswinkel 1.15km - School
Brede school Moesel 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Martinushof 34 6004 LE Weert

84m²

114m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Martinushof 34 in Weert ligt tussen de 318.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Martinushof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Martinushof 34? Bekijk het complete waarderapport.