Heerspad 18

Ruim en rustig wonen in het groen, aan de rand van Weert
Ruimte, comfort en een heerlijke tuin: deze moderne 2-onder-1-kapwoning aan het Heerspad heeft het allemaal. De woning is gebouwd in 2004, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met circa 133 m² woonoppervlakte op een perceel van maar liefst 340 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.
De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, een moderne open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer, een royale tweede verdieping en een ruime aangebouwde garage. Buiten wacht een diepe en verzorgde achtertuin met een brede overkapping en volop mogelijkheden om verschillende terrassen en zithoeken te creëren.
Wonen ‘op Laar’
Het Heerspad ligt in het populaire en kindvriendelijke kerkdorp Laar, aan de rand van Weert en kenmerkt zich door een rustige en groene woonomgeving.
Vanuit de woning zijn diverse voorzieningen goed bereikbaar. Het centrum van Weert ligt op korte afstand en ook scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting onder andere de A2 snel te bereiken.
Voor liefhebbers van wandelen en fietsen is de omgeving aantrekkelijk door de vele mogelijkheden in en rondom Weert.
Ontdek samen met ons een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen met ruimte voor de toekomst!
Entree
Via de oprit aan de zijkant van de woning bereik je de overdekte entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang.
Het moderne toilet is stijlvol uitgevoerd met een smaakvolle combinatie van tegelwerk en stucwerk en beschikt over een hangcloset en fonteintje.
Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De L-vormige woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Dankzij de royale opzet biedt deze ruimte tal van indelingsmogelijkheden. Naast de ruime zit- en tv-hoek en de sfeervolle eethoek is er bovendien nog voldoende ruimte voor een werkplek of andere invulling naar wens. Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een mooie parketvloer en gestucte wanden, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Een vaste kast biedt praktische extra bergruimte.
Keuken
Aan de achterzijde staat de open keuken in een moderne hoekopstelling. De keuken (2018) is smaakvol uitgevoerd en beschikt over een praktische, onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De aanwezige apparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat (gas op glas) met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met extra groot vriesvak en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met praktische inloopkast. Daarnaast zijn er een badkamer, separaat toilet en toegang tot de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle drempelloze laminaatvloer.
Badkamer
De luxe badkamer is royaal van formaat en volledig betegeld. De ruimte is modern en smaakvol ingericht en beschikt over een ligbad, een separate ruime douche en een dubbele wastafel met meubel en spiegel.
Toilet
Ook op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig. Net als het toilet op de begane grond is dit modern uitgevoerd met een stijlvolle combinatie van tegelwerk en stucwerk en voorzien van een hangcloset.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale open tweede verdieping. Dankzij het grote dakraam valt hier prettig daglicht naar binnen.
De ruimte is momenteel open en biedt daardoor volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een vierde slaapkamer, hobbyruimte, sportkamer, thuiswerkplek of speelruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de cv-installatie.
Een verdieping die je volledig kunt aanpassen aan je eigen woonwensen!
Tuin
Door de aankoop van een extra perceel door de huidige eigenaar beschikt de woning over een zeer royale achtertuin van maar liefst 25 meter diep. Verzorgd aangelegd met diverse groenborders en een graspartij. Direct aan de achtergevel bevindt zich een royale overkapping over de volledige breedte van de woning, met een ruim terras. Hierdoor kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen heerlijk buiten zitten.
De diepte van de tuin biedt bovendien ruimte om achterin nog een extra zonneterras of andere zithoek te creëren. Voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en seizoensspullen staat achter in de tuin een ruim tuinhuis.
De tuin biedt daarmee een fijne combinatie van terras, groen, privacy en praktische bergruimte.
Garage
Een groot pluspunt is de ruime aangebouwde garage, vanuit de tuin – overdekt - bereikbaar. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto en fietsen, maar ook voor gereedschap, hobby's en extra opslag. De oprit heeft daarnaast ook voldoende ruimte voor twee auto’s.
Een woning met ruimte voor nu én later
Deze royale 2-onder-1-kapwoning aan het Heerspad biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met een extra ruime tuin, circa 133 m² woonoppervlakte, een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een luxe badkamer is de woning uitstekend geschikt voor een gezin. De royale tweede verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, werk-, hobby- of sportruimte.
Ook buiten is er volop te genieten. De diepe, verzorgde achtertuin met brede overkapping, terras en tuinhuis biedt veel ruimte voor ontspanning. De ruime aangebouwde garage en oprit zorgen daarnaast voor extra gemak en bergruimte.
Het Heerspad ligt in het populaire en kindvriendelijke kerkdorp Laar, aan de rand van Weert. Laar biedt een rustige en groene woonomgeving, met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de nabijheid. Ook het centrum en de A2 zijn goed bereikbaar. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen.
Nieuwsgierig? Makelaar Eugene Konings neemt jou graag mee in deze comfortabele en veelzijdige woning op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie, met alle ruimte om mee te groeien met de toekomst.
***English***
Spacious Living in a Green Setting on the Outskirts of Weert
This modern semi-detached house in the popular, family-friendly village of Laar offers approximately 133 m² of living space on a generous 340 m² plot. Built in 2004, fully insulated and rated energy label A, the property combines comfort, space and energy efficiency.
The house features a spacious living room, modern open-plan kitchen, three bedrooms, a luxury bathroom and a versatile second floor with potential for a fourth bedroom or home office. The deep, beautifully maintained garden offers a covered terrace, garden shed and plenty of space to relax. An attached garage and spacious driveway provide additional convenience.
Located in a peaceful, green setting, the property is close to schools, shops and sports facilities. Weert town centre and the A2 motorway are easily accessible, while the surrounding area is ideal for walking and cycling.
Interested? Estate agent Eugene Konings would be delighted to show you this comfortable family home, offering space for today and the future.