Korbeel 20 6003 BR Weert

Zeer fraai en kindvriendelijk gelegen, riant uitgebouwde twee onder een kap woning met garage, 4 slaapkamers én een extra kamer in het leuke bijgebouw in de tuin (mancave/thuiswerkplek), een vaste trap naar de zolder met dakkapel en een mooi aangelegde achtertuin met terrasoverkapping!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree, toiletruimte met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale, uitgebouwde woonkamer heeft schitterend tuincontact door de dubbele tuindeuren. De luxe keuken met combinatie in U-opstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, Grohe quooker kraan en een vaatwasser. Tevens bevindt zich op de begane grond nog een praktische trapkast en een extra kamer in de aanbouw, welke thans in gebruik is als eetkamer. Vanuit deze ruimte is middels een loopdeur met overkapping de tuin en garage droog toegankelijk. De garage is voorzien van een elektrische kantelpoort, ingebouwde kasten, een tegelvloer, keukenblok met water en afvoer, elektra en een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het multifunctioneel bijgebouw achter in de tuin biedt veel daglicht en tuincontact en is thans in gebruik als extra kamer ("mancave"/thuiswerkplek) én voorzien van isolatie en elektra/data-aansluitingen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de eerste 3 slaapkamers op deze woonlaag, waarvan 1 met inbouwkasten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. De eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Vaste trap met toegang tot een voorportaal en een 4e slaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel, veel bergruimte in de ingebouwde kasten en airconditioning. In het voorportaal is tevens extra bergruimte, alsmede de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV combiketel (Nefit Ecomline Excellent HR, eigendom, 2006).

Exterieur:
Er is een voortuin met oprit en een fraai aangelegde achtertuin met een riante terrasoverkapping, een multifunctioneel bijgebouw, een losse 2e overkapping ter overname (waarvan dak te openen en te sluiten is), gazon, borders en aanplant.

Bijzonderheden:
Deze woning is degelijk gebouwd, riant uitgebouwd en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. In 2021 is het hoogwaardige en geïsoleerde bijgebouw ("Mancave"/ thuiswerkplek) geplaatst, bestaande uit aluminium geïsoleerde sandwichpanelen en in 2023 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst in eigendom. Verder zijn er in 2026 fraaie nieuwe binnendeuren met nieuwe binnenkozijnen op de begane grond geplaatst. Tevens beschikt de woning over een uitstekend isolatiepakket met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Kozijnen zijn in hout en kunststof uitgevoerd voorzien van dubbel glas (HR++), diverse raamhorren en geheel voorzien van rolluiken (m.u.v. de voordeur). Dit alles resulteert in een energielabel A!

Ligging:
Zeer fraai gelegen in de geliefde en jonge woonwijk Molenakker in een verkeersluwe, kindvriendelijke woonomgeving. Tevens zijn alle voorzieningen (o.a. supermarkt en basis en middelbare school), alsmede het centrum van Weert nabij gelegen en is er een perfecte aansluiting met de A2!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Toon meer Toon minder