Onzelievevrouwestraat 24, Weert
173 m²
515 m² perceel
12 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
De Hoge Kei 111 6001 JB Weert
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 752.000 -
919.000
Let op, groot perceel
Wonen
225 m2
Perceel
2.905 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**GROOT PERCEEL: TOTAAL BIJNA 3.000 M² EN CA. 90 M DIEP**
**DIVERSE HOBBY-/ WERKRUIMTES, STALLINGEN EN HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN**
**MOOIE EN GOED BEREIKBARE LANDELIJKE OMGEVING**
Aan de rand van Koningsbosch, met vrij uitzicht aan de achterzijde, bieden wij dit riante en goed gebouwde vrijstaande woonhuis aan. Deze woning biedt vele mogelijkheden voor hobby, werk-aan-huis, stalling en bewoning met haar enorme perceel en vele kamers en multifunctionele ruimtes. De afgelopen jaren is de woning op tal van punten verduurzaamd en rondom geheel geïsoleerd. Tevens zijn de daken van de stallingen aan de achterzijde gesaneerd en vernieuwd. Recent is de badkamer op de eerste verdieping vernieuwd.
Het grote perceel met een diepe achtertuin biedt een deels weids vrij uitzicht en is evt. geschikt voor het houden van kleinvee en huisdieren. De grote deels open stallingen aan de achterzijde van het perceel zijn ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld caravans of campers. Winkels bevinden zich nabij, met name in de diverse Duitse winkelcentra, welke nèt over de grens liggen en een zeer compleet aanbod bieden. Door de ligging nabij uitvalswegen richting de A2, Roermond, Brunssum en Duitsland zijn omliggende steden snel en gemakkelijk bereikbaar.
INDELING
SOUTERRAIN
-- Provisiekelder (ca. 12 m²) --
BEGANE GROND
-- Entree met meterkast (met krachtstroom aansluiting en 12 groepen) en toilet -- keuken (ca. 4,35 m x 3,35 m) met een nette en functionele keukenopstelling -- royale woonkamer (ca. 6,98 m x 4,10 m) -- portaal -- keurige badkamer: met ligbad, douchecabine en vaste wastafel – bijkeuken (ca. 3.00 m x 4.40 m) met cv-ketel en keukenblok -- inpandige dubbele garage (ca. 6.23 m x 6.78 m, hoogte ca. 2.84 m) met 2 poorten naar straatzijde – binnenplaats aan de straatzijde, met poort (ca. 6.10 m x 4.95 m) –- kantoorruimte (ca. 3.05 m x 6.64 m) met houtkachel – gang naar achtertuin (ca. 6.37 m x 2.67 m) – hobby- en feestruimte (ca. 6,50 m x 5.35 m), thans gezellig ingericht als bruin café – hobbyruimte/ berging (ca. 3.35 m x 3.07 m) – multifunctionele ruimte (ca. 2.52 m x 3.14 m) – werkplaats/ berging (ca. 6.19 m x 6.83 m) met vaste trap naar vliering (ca. 40 m²) -- oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een achterom langs de woning – zeer ruime tuin met vele mogelijkheden – 2 grote overkappingen/ stallingen (bij elkaar ca. 260 m² !!!) met vele gebruiksmogelijkheden (bijvoorbeeld camper-/caravanstalling opslag en hobby, het dak van deze stallingen is recent van asbest gesaneerd en geheel vernieuwd -- houten stalling met nieuw dak, ca. 32 m² --
EERSTE VERDIEPING
-- Overloop met toilet – recent geheel vernieuwde badkamer, luxe uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel met ombouw en airco (ca. 3.32 m x 2.75 m) – slaapkamer 1 (3.95 m x 2.75 m) – slaapkamer 2 (ca. 3.95 m x 3.15 m) – slaapkamer 3 (ca. 3.35 m x 3.15 m) – alle slaapkamers beschikken over een airco met een koel- en warmte functie --
TWEEDE VERDIEPING
-- Zolder met opberg mogelijkheden (ca. 50 m²) -- de kap is geheel geïsoleerd --
ALGEMEEN
- QUA MOGELIJKHEDEN ECHT EEN UNIEKE WONING
- ZEER RUIME INDELING
- VEEL INPANDIGE, MULTIFUNCTIONELE RUIMTES
- GROOT PERCEEL: CA. 90 M DIEP
- RECENTELIJK GEHEEL GEÏSOLEERD
- FEESTRUIMTE, INGERICHT ALS BRUIN CAFÉ
- DIVERSE INPANDIGE HOBBY-/ WERKRUIMTES
- DUBBELE GARAGE AAN DE STRAATZIJDE
- VRIJ UITZICHT ACHTERZIJDE
- GROTE OPEN STALLINGEN, TOTAAL CA. 260 M²
- GOEDE BEREIKBAARHEID
GOED OM TE WETEN
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor gebruik anders dan zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf bij de gemeente (o.a. bestemmingsplan) te toetsen. In dezen kan de website en/ of omgevingswet.overheid.nl inzicht geven in de ter plekke geldende regelgeving.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie (ook bij het eventueel aanwezige meetcertificaat) is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief.
- Inzake de juistheid en/ of de totstandkoming van het onderhavige energielabel aanvaardt Michel Makelaardij geenszins aansprakelijkheid.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.200
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1968
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 225 m2
- Perceeloppervlakte 2905 m2
- Inhoud 1449 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 2560m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Hoge Kei 111 in Weert
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.905 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 752.000 -
919.000
+4.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 2.200/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Hoge Kei 111 in Weert ligt tussen de 752.000 en 919.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Hoge Kei 111.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Frans Strou. 36
Stramproy
67%
219 m²
-6 m²
2980 m²
+75 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Hoge Kei 111 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Prijs verhoogd
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Weert
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Weert. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Hoge Kei 111 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Weert.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Hoge Kei 111 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 3,86 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 375.143
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Hoge Kei 111.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Hoge Kei 111 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Hoge Kei 111 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Hoge Kei 111 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus