6001 JA Weert · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
64 m² wonen · Bouwjaar 1989 · Energielabel B
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 287.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Verstraetenweg in Weert ligt dit unieke appartement. Verstraetenweg 9 heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Weert, dan ben je hier aan het juiste adres. Verstraetenweg 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Weert-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Verstraetenweg 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Verstraetenweg 9 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verstraetenweg en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Verstraetenweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verstraetenweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 275.000
Beekstraat 36
59 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 250.000
Beekstraat 2-B
46 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 275.000
Hoogpoort 82
70 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 285.000
De Hoge Kei 123
75 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 312.000
Hoogpoort 214
68 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 259.000
Hoogpoort 102
68 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 315.000
De Hoge Kei 313
85 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 275.000
Hoogpoort 224
62 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Van Berlost. 5
85 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 279.000
Wilhelminas. 38
64 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Verstraetenweg 9 op € 287.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verstraetenweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)