6001 BD Weert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Emmasingel in Weert ligt dit karakteristieke en grote appartement. Emmasingel 54 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Weert, dan is dit de buurt die je zoekt. Emmasingel 54 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Weert-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Emmasingel 54 is 209.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmasingel en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van Emmasingel 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmasingel 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 297.500
Langstraat 6-B
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 690.000
Langpoort 7
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 795.000
Emmasingel 87-C
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 275.000
Wilhelminas. 17
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 279.000
Wilhelminas. 15
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 280.000
Wilhelminas. 21
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 425.000
Driesveldla. 57
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 550.000
Stadhuispas. 24
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 425.000
Driesveldla. 81
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 459.500
Boermansstr. 32
123 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Emmasingel 54 nu tussen € 295.000 en € 338.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Emmasingel 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
