Alstroemeriastraat 27 2292 DG Wateringen
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden hoekwoning met veel lichtinval en een heerlijke zonnige tuin? Dan is deze 4-kamer hoek-eengezinswoning precies wat u zoekt! Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Essellanden, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft, met speeltuinen, basisscholen, het centrum van Wateringen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen binnen handbereik.
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast en een toilet met fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het Zuid-West.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-vormige opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
1e verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een dakkapel.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux dakraam.
De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en een Velux dakraam.
De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
2e verdieping
Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, zonneboiler, wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte achter de knieschotten en een praktische thuiswerkplek.
De ruime slaapkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, een Velux dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.
Ook deze verdieping is volledig voorzien van laminaatvloeren.
Tuin en bergingen
De zonnige achtertuin (Zuid-West) beschikt over maar liefst twee keer een achterom en twee bergingen: één aan de zijkant van de woning en één in de achtertuin. De berging in de achtertuin is aan de buitenzijde onderhoudsvriendelijk afgewerkt met Keraliet.
Bijzonderheden:
* Energielabel A
* Bouwjaar 2003
* Perceeloppervlakte 135 m² (eigen grond)
* Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
* Cv-ketel uit 2017
* 7 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2022)
* 2 dakkapellen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bediendbare rolluiken
* Aan de achtergevel is een elektrisch bediend zonnescherm aanwezig
* Diverse oplaadpunten voor elektrische auto’s in de omgeving
* Gunstige ligging t.o.v. centrum Wateringen, OV richting Den Haag en Delft en uitvalswegen A4, A12 en A20
* Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing
* Oplevering in overleg
Kortom: een instapklare, energiezuinige en ruim opgezette woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 531.000 - 617.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 396 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 48m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Alstroemeriastraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Alstroemeriastraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Alstroemeriastraat 27 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alstroemeriastraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Alstroemeriastraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wateringen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Rijswijk 3.95 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 4.31 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 600.680
- Waardetrend afgelopen jaar +3.96%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Alstroemeriastraat 27 in Wateringen ligt tussen de 531.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alstroemeriastraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alstroemeriastraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.