Dr Schaepmanstraat 55 2291 SZ Wateringen

Gezinsvriendelijke en volledig gemoderniseerde eengezinswoning met zonnige tuin en balkon – direct instapklaar!

See English text below.

Zoekt u een ruime, lichte en praktisch ingedeelde eengezinswoning die u zó kunt betrekken?

Dan is deze smaakvol gemoderniseerde 4-kamerwoning aan de Dr. Schaepmanstraat echt een schot in de roos! De woning is in 2017 volledig gerenoveerd, waarbij de keuken, badkamer en het toilet volledig zijn vernieuwd. Dankzij de moderne afwerking, goede indeling en kindvriendelijke ligging is dit het ideale huis voor een jong gezin.
De woning ligt in een rustige en gezellige buurt met volop speelgelegenheid, scholen, winkels en het centrum in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, het Westland en de A4 liggen om de hoek – ideaal voor werk en gezin.

Indeling

Begane grond:
Royale voortuin met pad en groenelementen. Entree met vestibule en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte doorzonwoonkamer, de keuken, het toilet, de trapkast en de trapopgang.
De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van veel daglicht. Een schouw geeft de ruimte karakter en sfeer.

De moderne keuken (2017) is strak vormgegeven, praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de beschutte en zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een deur naar het gevelbrede balkon – een heerlijke plek om ’s ochtends van de zon te genieten. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt, net als de voorste kamers, over vaste kasten.
De badkamer (2017) heeft een frisse, moderne uitstraling en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier is een extra kamer gecreëerd, ideaal als slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
De beschut gelegen achtertuin heeft een speelse indeling met een zonnig terras en groene borders. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra, perfect voor fietsen of tuingereedschap. Via de achterom bereikt u gemakkelijk de poort.

Kenmerken:
- In 2017 volledig gemoderniseerd (inclusief keuken, badkamer en toilet)
- Energielabel C
- Ruime en lichte woning met veel mogelijkheden
- Zonnige voor- en achtertuin en balkon op de 1e verdieping
- Kindvriendelijke ligging met scholen, speeltuintjes en winkels op loopafstand
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Uitbreidingsmogelijkheid door het plaatsen van een dakkapel op zolder
- Centrale ligging nabij uitvalswegen richting Den Haag en het Westland
- Ouderdoms- en asbestclausule is bij deze woning van toepassing

Kortom:
Een instapklare, sfeervolle gezinswoning op een fijne locatie met volop leefruimte, licht en comfort. Ideaal voor wie een modern huis zoekt met karakter, midden in een gezellige buurt!

Family-Friendly and Fully Modernised Home with Sunny Garden and Balcony – Move-In Ready!

Are you looking for a spacious, bright, and well-laid-out family home that you can move into right away?

Then this tastefully modernised four-room house on Dr. Schaepmanstraat is the perfect match! The property was completely renovated in 2017, including a new kitchen, bathroom, and toilet. Thanks to its modern finish, functional layout, and child-friendly location, this is an ideal home for a young family.
The house is situated in a quiet and pleasant neighbourhood with plenty of playgrounds, schools, shops, and the town centre within easy reach. The main roads towards The Hague, the Westland, and the A4 motorway are just around the corner – making it a convenient location for both work and family life.

Layout

Ground floor:
Spacious front garden with a path and greenery. Entrance with vestibule and meter cupboard. From the hallway, you have access to the bright through-living room, the kitchen, toilet, stair cupboard, and staircase.
The living room is wonderfully spacious and, thanks to the large windows at both the front and rear, enjoys plenty of natural light. A fireplace adds character and warmth to the space.
The modern kitchen (2017) has a sleek design, a practical layout, and is equipped with various built-in appliances. From here, you have direct access to the private and sunny back garden.

First floor:
Landing with access to three well-sized bedrooms and the bathroom. The two bedrooms at the front both have doors leading to the full-width balcony – a lovely spot to enjoy the morning sun. The third bedroom is located at the rear and, like the front rooms, features built-in wardrobes.
The bathroom (2017) has a fresh, modern look and is fitted with a shower, washbasin unit, and toilet.

Second floor:
A fixed staircase leads to the spacious attic floor, where an additional room has been created – ideal as a bedroom, office, or playroom. The washing machine connection is located on the landing.

Garden
The private rear garden has a playful layout with a sunny terrace and green borders. At the back of the garden, there is a brick shed with electricity, perfect for bicycles or garden tools. The garden also has a rear entrance for easy access.

Features
- Completely modernised in 2017 (including kitchen, bathroom, and toilet)
- Energy label C
- Spacious and bright home with many possibilities
- Sunny front and back gardens and a balcony on the first floor
- Family-friendly area with schools, playgrounds, and shops within walking distance
- Ample parking in front of the house
- Option to expand by adding a dormer window to the attic
- Centrally located, with easy access to The Hague, the Westland, and major roads
- In short:

A move-in ready and charming family home in a lovely location with plenty of living space, light, and comfort. Perfect for anyone looking for a modern home with character, right in the heart of a welcoming neighbourhood!

Toon meer Toon minder