Dorpsstraat 1 1454 AK Watergang

Vrijstaand wonen aan het water, omringd door rust en ruimte.

Op een werkelijk unieke locatie in het landelijke Watergang, onder de rook van Amsterdam, is deze vrijstaande villa beschikbaar. De woning wordt bereikt via een eigen toegangsbrug en ligt op een royaal perceel van maar liefst circa 5.000 m², direct aan het water en omgeven door groen.

Hier woon je volledig vrij, midden in de natuur en met het water letterlijk aan je achtertuin, terwijl de stad verrassend dichtbij is. Amsterdam is binnen circa 15 autominuten bereikbaar en Purmerend binnen circa 10 autominuten. Een bijzondere combinatie van ruimte, privacy, landelijk wonen én uitstekende bereikbaarheid.

Naast de royale villa beschikt het perceel over een vrijstaand tuinhuis met eigen sanitaire voorzieningen. Deze ruimte is ideaal voor gasten, een au pair of als kantoor aan huis en is separaat beschikbaar.

Begane grond
Via de entree betreed je de woning en kom je in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.
Het hart van de woning wordt gevormd door de royale living met open keuken en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig vrij uitzicht over de tuin, het water en het omliggende groen.
In de woonkamer zorgt een sfeervolle gaskachel voor extra warmte en gezelligheid.
Vanuit de woonkamer geeft een grote schuifpui direct toegang tot de riante tuin met vlonder. Een heerlijke plek om op mooie dagen te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. Mede doordat binnen en buiten op een natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
De royale eethoek is bijzonder licht dankzij de nagenoeg van vloer tot plafond doorlopende raampartijen en de lichtstraat. Hierdoor ontstaat een lichte en open leefruimte die optimaal profiteert van de bijzondere ligging en het omringende groen.

De open keuken is ruim opgezet en uitgevoerd met een kookeiland en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze onder andere over een ingebouwd koffieapparaat, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander en afzuigkap. Het geheel is stijlvol afgewerkt met een granieten aanrechtblad en biedt volop werk- en bergruimte.

Eveneens op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Hierdoor leent de woning zich uitstekend voor gelijkvloers wonen, maar ook voor het creëren van een comfortabele gastenkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer.
Hiermee beschikt de hoofdwoning in totaal over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, logés of een combinatie van wonen en werken.

Zolder
De zolder biedt aanvullende praktische ruimte en is uitstekend als extra kamer of voor opbergruimte.

Buitenleven aan het water
De ligging aan het water maakt deze woning extra bijzonder. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui direct de vlonder op, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht over het water en het groen.
Aan het water bevindt zich bovendien een eigen boothuis met aanlegplaats. Daarmee is deze woning bij uitstek geschikt voor liefhebbers van varen en het waterrijke Noord-Hollandse landschap. Vanuit huis, zo aan boord om de omgeving vanaf het water te ontdekken.
In combinatie met het perceel van circa 5.000 m² ontstaat hier een uitzonderlijke woonomgeving met een gevoel van vrijheid dat op zo korte afstand van Amsterdam maar zelden te vinden is.

Vrijstaand tuinhuis
Een bijzonder pluspunt is het vrijstaande tuinhuis op het perceel. Deze zelfstandige ruimte is voorzien van een eigen douche en toilet en biedt daardoor verschillende gebruiksmogelijkheden.
Ideaal als comfortabele gastenruimte, een eigen plek voor een au pair of als kantoor- of werkruimte aan huis. Zo biedt het geheel niet alleen bijzonder veel woonruimte, maar ook de flexibiliteit die past bij een moderne manier van wonen en werken.
Het tuinhuis is separaat beschikbaar.

Een unieke plek voor wie vrijstaand en landelijk wil wonen, ruimte en privacy zoekt én tegelijkertijd de nabijheid van Amsterdam niet wil missen.

Omgeving
Watergang staat bekend om zijn karakteristieke lintbebouwing, uitgestrekte weilanden en waterrijke omgeving. Hier ervaar je iedere dag de rust en ruimte van het landelijke wonen, zonder ver verwijderd te zijn van alle voorzieningen van de stad.
De ligging is bijzonder gunstig. Binnen circa 15 autominuten sta je in Amsterdam en Purmerend bereik je in ongeveer 10 minuten. Daarmee biedt deze woning het beste van twee werelden: volop natuur, water en privacy rondom het huis, met de stad binnen handbereik.

De buitenruimte maakt deze woning echt bijzonder. Met een perceel van circa 5.000 m² is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De ligging direct aan het water geeft het geheel een bijna vakantieachtige sfeer.
De enorme tuin biedt volop privacy en verschillende mogelijkheden om terrassen en zitplekken te creëren. Ontbijten aan het water, lange zomeravonden in de tuin of simpelweg genieten van de rust en het vrije uitzicht: hier ervaar je iedere dag het buitenleven.

• Vrijstaande villa
• Direct gelegen aan het water
• Vier /vijf slaapkamers
• Twee badkamers
• Vrijstaand tuinhuis (optioneel beschikbaar)
• Tuinhuis voorzien van douche en toilet
• Amsterdam op circa 15 autominuten
• Purmerend op circa 10 autominuten

Een uitzonderlijke woning voor wie royaal en vrij wil wonen, midden in het groen en aan het water, maar tegelijkertijd de dynamiek en voorzieningen van Amsterdam en Purmerend binnen handbereik wil hebben.

Toon meer Toon minder