Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 235.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boterpol 45 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boterpol 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 960 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boterpol 45 in Wateren ligt tussen de 298.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boterpol. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boterpol 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 298.000 en € 336.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 290.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.085 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.742 per m². Deze woning is dus 29% goedkoper per m².
Niet vaak. 40% van de 30 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 19 mei 2026.
De woning is 71 m² groot. Het perceel is 1193 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, vloerverwarming, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2008.
Bushalte op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Supermarkt op 7,3 km, 11 minuten rijden. Basisschool op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Oprit snelweg op 6,7 km, 10 minuten rijden. Treinstation Steenwijk op 21,8 km, 33 minuten rijden. Treinstation Meppel op 25,8 km, 39 minuten rijden. Treinstation Beilen op 28,6 km, 43 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 285 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
