Verkocht in jun. 2024
Vinkelaan 13 2245 AJ Wassenaar
€ 419.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 407.000 -
450.000
Wonen
82 m2
Perceel
124 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Charmante en goed onderhouden eindwoning, mooi en landelijk gelegen aan de rand van Wassenaar, met 3 slaapkamers, een open keuken, serre en een zonnige tuin gelegen op het Zuidoosten. Deze woning is zeker een bezichtiging waard!
De woning ligt aan een rustige laan, tegenover park de Koninklijke Horsten en is niet al te ver van het centrum gelegen, op fietsafstand van alle winkels aan bijvoorbeeld de Langstraat en de Luifelbaan. Voor de gezellige terrassen en diverse horeca in Wassenaar pak je de fiets. Het huis is goed onderhouden en en energiebesparende voorzieningen zijn aangebracht.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, modern toilet met fonteintje, woon/eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie en inductie kookplaat, een laminaatvloer, met open haard sierschouw, via de hal doorloop naar de serre die toegang geeft tot de achtertuin en de berging op het Zuidoosten met achterom.
1e verdieping:
Ruime overloop met zijgevelraam en elektrische CV ketel, hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning, tweede slaap-/studeerkamer aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin, derde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van wasmachine droger opstelling, moderne badkamer met douche en wastafel. Ook deze etage is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Charmante woning uit 1914;
- Landelijk gelegen, tegenover park De Horsten;
- Dak vervangen in 2023;
- Dakisolatie aanwezig, 10 zonnepanelen aanwezig;
- Gevel deels geïsoleerd, ramen grotendeels voorzien van HR glas;
- Energielabel D;
- CV ketel dient te worden vervangen;
- De woning is gasloos;
- Oplevering in overleg;
- Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst;
Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Bent u net zo enthousiast als wij en wilt u dit leuke huis met veel karakter zelf zien? De Vinkelaan 13 is klaar om door u ontdekt te worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 407.000 - 450.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1914
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 312 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vinkelaan 13 in Wassenaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 407.000 -
450.000
+1.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 5.110/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vinkelaan 13 in Wassenaar ligt tussen de 407.000 en 450.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vinkelaan 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vinkelaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 419.000
Door makelaar
20-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vinkelaan 13 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,51 km |
Bushalte | 0,44 km |
Centrum | 1,56 km |
Snelweg afrit | 3,87 km |
Supermarkt | 1,42 km |
Kinderopvang | 0,70 km |
Basisonderwijs | 0,77 km |
Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.966
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vinkelaan 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus