Huispedia
322 m2 wonen
1.546 m2 perceel
D

Bremhorstlaan 15

322 m²
1546 m²
D
2244 EN Wassenaar
Vraagprijs
€ 2.895.000
€ 8.991/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,79M – 2,01M
Huispedia Woningwaarde
1934
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 104 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

28 dagen te koop
10% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
29% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Bremhorstlaan in Wassenaar ligt deze unieke en riante woning. Bremhorstlaan 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 322 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.546 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Wassenaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Bremhorstlaan 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.895.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 8.991
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1934
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
322 m2
Perceeloppervlakte
1546 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 2.895.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 1.787.000 – 2.005.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.879/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bremhorstla. 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 1.495.000
    Winnend bod
  • Wittenburge. 124 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 1.810.000
    Winnend bod
  • Teylingerho. 5 Verkocht okt 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
62150
€
Hypotheeksom € 2895000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 2.265,-
Rioolheffing · bewoners € 226,-
Afvalheffing · bewoners € 631,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 505,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 4.078,-
Geschatte belasting € 340 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 2.111.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bremhorstlaan 15

De WOZ-waarde van Bremhorstlaan 15 is 2.111.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bremhorstlaan en 11.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Bremhorstlaan 15. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidwestelijk deel der gemeente: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.06 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Mariahoeve 2.52 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 3.42 km · Treinstation
  • Leidschendam-Voorburg 4.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bremhorstlaan 15 in Wassenaar ligt tussen de 1.787.000 en 2.005.000 euro. Deze waarde is 3.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bremhorstlaan. Met een vraagprijs van € 2.895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bremhorstlaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bremhorstlaan 15 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.787.000 en € 2.005.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.895.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.991 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.981 per m². Deze woning is dus 29% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 10% van de 115 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bremhorstlaan 15 al te koop?

4 weken, sinds 6 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 322 m² groot. Het perceel is 1546 m².

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 450 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Basisschool op 250 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Den Haag Mariahoeve op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Voorburg 't Loo op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Leidschendam-Voorburg op 4,4 km, 15 minuten fietsen.

Hoe is het om in Nieuw-Wassenaar te wonen?

Er wonen ongeveer 1.515 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.