Meijendelseweg 16 2243 GN Wassenaar

237 m²
wonen
1.250 m²
perceel
9
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 2.458.000 – 2.856.000 Let op, groot perceel
1925
Bouwjaar
€ 2.458.000 – 2.856.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

mooie keuken eigen garage zwembad

Gelegen aan de Meijendelseweg in Wassenaar ligt deze prachtige en royale villa. Meijendelseweg 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.250 m2. De woning is gebouwd in 1925, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Wassenaar, dan zit je hier goed. Meijendelseweg 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 237 m2
  • Perceeloppervlakte 1250 m2
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2012

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meijendelseweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.458.000 – 2.856.000
Woningwaarde
-3.16%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
57390
Hypotheeksom € 2657000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wassenaar

OZB € 2348,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 2816,-
Geschatte belasting € 235 /mnd
WOZ Meijendelseweg 16

De WOZ-waarde van Meijendelseweg 16 is 2.327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meijendelseweg en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meijendelseweg 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
15 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 860.429
  • Woningwaarde jaartrend +1.48%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Mariahoeve 4.5km - Treinstation
Voorburg 't Loo 5.31km - Treinstation
Den Haag Laan van NOI 5.79km - Treinstation
Scholen
Kievietschool voor Basisonderwijs 0.94km - School
Bloemcampschool 1.76km - School
John F Kennedy-School voor Basisonderwijs 3.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meijendelseweg 16 in Wassenaar ligt tussen de 2.458.000 en 2.856.000 euro. Deze waarde is 41.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meijendelseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meijendelseweg 16? Bekijk het complete waarderapport.