2243 EZ Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Van Ommerenpark in Wassenaar ligt dit karakteristieke en grote 7-kamer appartement. Van Ommerenpark 313 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 321 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 43 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Wassenaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Ommerenpark 313 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Ommerenpark 313 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Van Ommerenpark 313 is 2.334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Ommerenpark en 8.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Ommerenpark 313.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Ommerenpark 313 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Oostdorperw. 43
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Luifelbaan 6
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Stoeplaan 9-F51
220 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.420.000
Van Ommeren. 317
196 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Laan van Pl. 4
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Rijksstraat. 346-A
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.075.000
Landgoed Ba. 16
149 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Landgoed Ba. 19
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Park Oud Wa. 55
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Stoeplaan 11-F6
148 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Van Ommerenpark 313 nu tussen € 1.987.000 en € 2.309.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Ommerenpark 313 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
